Direct to content
Back to the homepage

Zeemanlaan 35 2313 SV Leiden

€ 725.000,- k.k.
  • 139 m2
  • 106 m2
  • 5
Bouwjaar: 1936

About this property

Midden in de zeer geliefde Burgemeesters-/Professorenwijk, hebben wij voor u deze volledig gemoderniseerde (2016) jaren-’30 gezinswoning met een zonnige achtertuin, volledig voorzien van vloerverwarming, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Van deze woning kunt u zowel binnen als buiten genieten van ruimte, licht, comfort en rust. De Zeemanlaan is gelegen op een centrale locatie nabij het gezellige centrum. In de directe omgeving treft u onder meer diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, parken, een lunchroom, een slager, een kaasboer, een slijterij en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Op de fiets bent u zo in de landelijke omgeving van Leiden. Uitvalswegen zoals de A4-, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- De sfeervolle woonkamer heeft een erker met geïsoleerde glas in loodramen, een mooie visgraat parketvloer voorzien van vloerverwarming en een houtkachel;
- De prachtige moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een betonnen aanrechtblad, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven ;
- Zonnige aangelegde achtertuin met berging en achterom gelegen op het zuiden;
- Op de eerste verdieping een royale masterbedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een erker met glas-in-lood ramen en een walk in closet;
- Moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafelmeubel met een inloopdouche
- Separaat toilet op de overloop;
- Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een balkon gelegen op het zuiden;
- Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping met toegang tot de derde en vierde slaapkamer en ook de moderne tweede badkamer;
- Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en plaats voor de was-/droogcombinatie;
- Vanuit de vierde slaapkamer heeft u toegang tot de prachtige vide met toegang tot de vijfde slaapkamer;
- Energielabel C, voorzien van dak- en vloerisolatie, geheel dubbelglas;
- Verwarming en warm water via cv-ketel Intergas (CW5) uit 2019.
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren).

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 725.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.216,-
  • Listed since
    3 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1936
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Particularities
    Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Plot
    106 m2
  • Living
    139 m2
  • Volume in cubic meters
    504 m3
  • building-bound outdoor space
    13 m2
  • External storage room
    6 m2
  • Garden area
    53 m2
  • Number of rooms
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    2 badkamers
  • Bath room facilities
    Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting
  • Number of stories
    4 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel, Vloerverwarming geheel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2019
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    53 m2 (1036cm diep en 511cm breed)
  • Location main garden
    Zuid
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden