Direct to content
Back to the homepage

Willemstraat 14 2316 CS Leiden

€ 425.000,- k.k.
  • 77 m2
  • 80 m2
  • 2
Bouwjaar: 1905

About this property

*For English, see below

Wonen nabij het centrum van Leiden in een charmante gezinswoning? Wij hebben voor u deze mooie woning aan de Willemstraat 14 in de verkoop. De woning is geheel instapklaar, keurig afgewerkt en heeft een achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een mooie houten vloer en zijn er hoge plafonds, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Kortom, een leuke woning die zeker een kijkje waard is!

De woning is gelegen in het Noorderkwartier. In de directe omgeving bevinden zich onder andere gezellige buurtwinkels, sportfaciliteiten en basis- en middelbare scholen. Op loopafstand van de woning vindt u het gezellige en historische stadscentrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, horeca en musea. Ook liggen diverse mooie parken in de directe omgeving. Uitvalswegen als de A4, N11 en A44 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor u snel op weg bent naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rij:
- De woning is gelegen in een gezellige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Leiden;
- Volledig instapklaar en netjes afgewerkt met onder andere glad gestucte wanden, een mooie houten vloer op de begane grond en een moderne badkamer;
- Vanuit de hal komt u middels de glas-in-looddeur de woon-/eetkamer binnen. Deze is voorzien van hoge raampartijen en plafonds, wat zorgt voor een fijne lichtinval en ruimtelijk effect;
- Aan de achterzijde van de woning zijn de nette keuken met vloerverwarming en de moderne badkamer te vinden, welke onder andere beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting;
- Vanuit de keuken betreedt u de diepe zonnige achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten;
- Op de eerste verdieping is een ruime overloop aanwezig, waar nu een werkplek is gecreëerd, hier kunt u ook nog een derde slaapkamer maken;
- Door de opengewerkte kap is er een leuke sfeer en een ruimtelijk gevoel ontstaan;
- Momenteel beschikt u over twee slaapkamers op de eerste etage, waarvan één riante en zeer lichte kamer aan de voorzijde en één nette slaapkamer aan de achterzijde van de woning, en er kan dus nog een derde slaapkamer worden gemaakt;
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
- CV-ketel van het merk Remeha Avanta uit 2011;
- Energielabel E;
- Er kan eventueel nog een extra etage worden opgebouwd volgens het bestemmingsplan.

Would you like to live near the center of Leiden in a charming family home? We have for sale this beautiful house at Willemstraat 14. The house is ready to move in, nicely finished and has a backyard. In addition, the living room has a beautiful wooden floor and high ceilings, which gives an extra spacious feeling. In short, a nice house that is definitely worth a look!

The house is located in the Noorderkwartier. In the immediate vicinity are cozy local shops, sports facilities and primary and secondary schools. Within walking distance of the house you will find the pleasant and historic city center of Leiden with its nice shops, markets, restaurants and museums. There are also several beautiful parks in the immediate vicinity. Highways such as the A4, N11 and A44 are easily accessible, so that you are quickly on your way to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague.

Curious, here are some facts in a row:
- The house is located in a pleasant residential area within walking distance of the center of Leiden;
- Fully ready and neatly finished with, among other things, smoothly plastered walls, a beautiful wooden floor on the ground floor and a modern bathroom;
- From the hall you enter the living/dining room through the stained glass door. This is equipped with high windows and ceilings, which ensures a nice light and spatial effect;
- The neat kitchen with underfloor heating and the modern bathroom can be found at the rear of the house, which includes a bath, toilet, washbasin, design radiator and washing machine connection;
- From the kitchen you enter the deep sunny backyard, where you can enjoy;
- On the first floor there is a spacious landing, where a workplace has now been created, here you can also make a third bedroom;
- The openwork hood has created a nice atmosphere and a spacious feeling;
- You currently have two bedrooms on the first floor, of which one spacious and very bright room at the front and one neat bedroom at the rear of the house, so a third bedroom can be made;
- Equipped with roof insulation and largely double glazing;
- Central heating boiler of the brand Remeha Avanta from 2011;
- Energy label E;
- An extra floor can possibly be built in accordance with the zoning plan.

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 425.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.519,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1905
  • Type of roof
    Schilddak
  • Plot
    80 m2
  • Living
    77 m2
  • Volume in cubic meters
    311 m3
  • Garden area
    36 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    E
  • Insulation
    Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha Avanta
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2011
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    36 m2 (1147cm diep en 310cm breed)
  • Location main garden
    Noord
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden