Direct to content
Back to the homepage

Wijnant Nuijenstraat 7 3443 JA Woerden

Verkocht onder voorbehoud
€ 400.000,- k.k.
  • 132 m2
  • 215 m2
  • 4
Bouwjaar: 1966

About this property

Hoekwoning met garage in geliefde woonwijk!

Bereid om de handen uit de mouwen te steken en van deze hoekwoning een droomwoning te maken? Plan dan een bezichtiging bij ons in! Ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning: een aangebouwde garage, ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren en de mogelijkheid voor vier of vijf slaapkamers!

De woning zelf moet flink opgeknapt worden, maar biedt door de ruimte en de rustige locatie veel potentie om hier een leuk thuis van te maken. Op de begane grond is een ruime woonkamer met keuken en een deur en schuifpui naar de achtertuin. Zowel vanuit de woning als vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers (oorspronkelijk vier), een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is al een dakkapel aanwezig. Hier kun je nog één of twee slaapkamers maken. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. Zie je het zitten om hier je woondroom te realiseren?

De woning ligt in de geliefde en groene wijk Schilderskwartier, aan de rand van Woerden. In de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het recreatiegebied de Greft, met haven.

Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

De feiten op een rij:

- Geheel te renoveren hoekwoning met garage
- Toegang tot de garage via de achtertuin
- Op de eerste verdieping drie slaapkamers, oorspronkelijk vier slaapkamers
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Achtertuin op zuiden met berging en achterom
- Bouwjaar C.V.-ketel: 2020
- Bouwkundig rapport is aanwezig

Deze woning bezichtigen? U bent van harte welkom. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te
schakelen.

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 400.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.030,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1966
  • Plot
    215 m2
  • Living
    132 m2
  • Volume in cubic meters
    484 m3
  • Additional indoor space
    14 m2
  • External storage room
    6 m2
  • Garden area
    111 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
  • Energy label
    E
  • Insulation
    Gedeeltelijk dubbelglas
  • Heating
    CV ketel, Gashaard
  • Hot water
    CV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • CH boiler
    Remeha
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2020
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    96 m2 (1075cm diep en 893cm breed)
  • Location main garden
    Zuidoost
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Aangebouwd steen
  • Capacity
    1
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden