Direct to content
Back to the homepage

Wasstraat 9 2313 JG Leiden

€ 985.000,- k.k.
  • 190 m2
  • 157 m2
  • 5
Bouwjaar: 1920

About this property

*See for English below

Midden in de Burgemeesterswijk, in de rustige en geliefde Wasstraat, hebben wij voor u dit prachtige en statige herenhuis. Gelegen nabij het centrum van Leiden ligt deze charmante en sfeervolle jaren-’20 gezinswoning met een ruime achtertuin. De woning heeft nog vele authentieke details, met onder meer een heerlijke woon-/eetkamer met hoge authentieke plafonds met ornamenten, glas-in-loodramen, 2 schouwen (eventueel met mogelijkheid tot open haard), een fraaie ensuite separatie met glas-in-lood schuifdeuren en een uitbouw. In de uitbouw geven de openslaande deuren toegang tot 2 tot de ruime zonnige achtertuin. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Wij nodigen u graag uit om deze charmante woning te komen bekijken.

Gelegen op een prachtige locatie in de sfeervolle Burgemeesterswijk. Op loopafstand van de woning treft u onder meer; diverse scholen, het Plantsoen, een heerlijke lunchroom, slager, kaasboer, slijterij en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations Lammenschans en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Statige entree met tochtportaal voorzien van fraaie originele tegels en ornamenten
- Sfeervolle woon-/eetkamer met visgraat parketvloer, fraai authentiek plafond, twee schouwen, ensuite separatie, glas in loodramen en openslaande deuren naar de achtertuin
- Ruime woonkeuken met granito aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin
- Sfeervolle en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met zon tot en met het einde van de dag
- Op de eerste verdieping twee ruime voorgelegen slaapkamers en een achtergelegen slaapkamer met een schouw, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon
- Badkamer met een ligbad, douche apart en wastafel
- De tweede verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers
- De achtergelegen slaapkamer geeft toegang tot de tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
- Verwarming en warmwater middels een Cv-ketel (Atag 2007)
- Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Energielabel F
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren)

In the middle of the Burgemeesterswijk, in the quiet and popular Wasstraat, we have this beautiful and stately mansion for you. This charming and atmospheric 1920s family home with a spacious backyard is located near the center of Leiden. The house still has many authentic details, including a lovely living/dining room with high original ceilings with ornaments, stained glass windows, 2 fireplaces (possibly with the option of a fireplace), a beautiful ensuite separation with stained glass lead sliding doors and an extension. In the extension, the French doors give access to 2 to the spacious sunny backyard. There are no fewer than five bedrooms and two bathrooms on the first and second floor.
We would like to invite you to come and see this charming house.

Located in a beautiful location in the atmospheric Burgemeesterswijk. Within walking distance of the house you will find; various schools, the Plantsoen, a delicious lunchroom, butcher, cheesemonger, liquor store and sports facilities. The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is only a few minutes' walk away. Roads such as the A4 and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easy to reach, as are NS stations Lammenschans and bus stops.

The facts at a glance:
- Stately entrance with tour portal with beautiful original tiles and ornaments
- Atmospheric living/dining room with herringbone parquet floor, beautiful authentic ceiling, two fireplaces, ensuite separation, stained glass windows and patio doors to the backyard
- Spacious kitchen with granite counter top, various built-in appliances and access to the backyard
- Atmospheric and sunny backyard located on the northwest with sun until the end of the day
- On the first floor two spacious bedrooms at the front and a bedroom at the back with a fireplace, fitted wardrobe and patio doors to the balcony
- Bathroom with a bath, separate shower and washbasin
- The second floor has two spacious bedrooms
- The bedroom at the back gives access to the second bathroom with shower, sink and toilet
- Heating and hot water through a central heating boiler (Atag 2007)
- Equipped with double glazing and roof insulation
- Energy label F
- Ample parking in front of the door (paid/permit parking)

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 985.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.184,-
  • Listed since
    4 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Herenhuis
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1920
  • Type of roof
    Samengesteld dak
  • Particularities
    Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Plot
    157 m2
  • Living
    190 m2
  • Volume in cubic meters
    787 m3
  • building-bound outdoor space
    15 m2
  • External storage room
    8 m2
  • Number of rooms
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    2 badkamers
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel
  • Energy label
    F
  • Insulation
    Dakisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Atag
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler construction year
    2007
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    76 m2 (1519cm diep en 499cm breed)
  • Location main garden
    Noordwest
  • Shed/storage
    Vrijstaand hout
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden