Direct to content
Back to the homepage

Trumanlaan 461a 3527 BM Utrecht

Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
  • 60 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1960

About this property

Ben je op zoek naar een instapklare benedenwoning met voor én achtertuin? En wil je tot in de late uurtjes genieten van de zon in jouw achtertuin? En daarbij wonen met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek én op slechts 10 minuten fietsen van hartje binnenstad? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!

Deze verzorgde benedenwoning is voorzien van twee slaapkamers, een open keuken, ruime badkamer en de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Fijne extra's zijn de voor- en achtertuin met aan de achterzijde de binnentuin met brede groenstrook waar je ook heerlijk kunt zitten in de zon. Tot slot kan je je fiets stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

In de woonwijk tref je veel parkeergelegenheid waar je gratis kunt parkeren. Aan de overkant van het complex tref je het grote overdekte winkelcentrum Nova met een scala aan winkels en horeca voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Utrecht en het Centraal station zijn snel, en per fiets bereikbaar op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van het OV en de uitvalswegen. Van het buitenleven genieten kan nabij aan het Amsterdam Rijnkanaal of in het park Transwijk waar ook diverse leuke concerten en festivals worden georganiseerd.

Alle feiten op een rij:
- Instapklare benedenwoning met twee slaapkamers
- Het appartement heeft zowel een voor- als een achtertuin
- Afgesloten binnentuin met gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, OV en uitvalswegen
- Het complex is eind 2017 volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A
- Er is sprake van een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 66,- per maand
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

'Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!'

Media

Bekijk video
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 275.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.583,-
  • Listed since
    4 weeks
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 66,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Benedenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1960
  • Type of roof
    Plat dak
  • Living
    60 m2
  • Volume in cubic meters
    203 m3
  • Garden area
    56 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Douche, Wastafel, Inloopdouche
  • Number of stories
    1 woonlaag
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas Kombi Kompakt
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2017
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    43 m2 (770cm diep en 553cm breed)
  • Location main garden
    Zuidwest
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 66,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Ja
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden