Direct to content
Back to the homepage

Sluiseiland-Zuid 29 4132 SH Vianen

Verkocht
€ 658.750,- v.o.n.
  • 146 m2
  • 0 m2
  • 3

About this property

Nabij het historisch centrum van Vianen wordt er hard gewerkt aan het nieuwbouwproject Sluiseiland - Vianen. Fase 1 is opgeleverd en de eerste bewoners ervaren hoe een heerlijke plek dit is om te wonen. Temidden van het water, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels.

In het midden van het eiland is een van de laatste appartementen in aanbouw. Dit ruime 4-kamer appartement heeft een oppervlakte van ca. 146 m².
Wij nemen de indeling van het appartement met u door.

U parkeert straks uw auto in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. Hier heeft elk appartement straks een eigen parkeerplek. Daarnaast heeft u hier een eigen fietsenberging. Vanuit de parkeerkelder stapt u in de lift en gaat u naar de 4e verdieping.
Als u de lift uitstapt komt u in het voorportaal bij uw voordeur, waar zich ook nog een voordeur voor het naastgelegen appartement zich bevindt.

Entree, ruime speelse woonkamer van ca. 50 m² met open keuken. De woonkamer/keuken krijgen vanaf 2 zijden licht.
De woonkamer is voorzien van een drietal dakkapellen en biedt toegang tot een balkon van ca. 9 m² met ligging op het oosten. Het balkon kan met glazen schermen afgesloten worden zodat u al snel heerlijk (uit de wind) van het ochtendzonnetje kan genieten. Vanaf het balkon heeft u zicht op het Merwedekanaal en de sluis.

Het appartement biedt verder 3 slaapkamers van respectievelijk 18, 18 en 16 m². Verder is vanaf de entree nog toegankelijk een stookruimte met opstelplaats van de warmtepomp en aansluitpunt voor de wasmachine.
Verder is er nog een interne bergruimte beschikbaar. De badkamer wordt volledig betegeld opgeleverd en voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en handdoekradiator.

Het appartement is in aanbouw er wordt voor de zomer van 2022 opgeleverd. Individuele wensen kunnen bekeken worden in overleg met de aannemer en is afhankelijk van de fase van de bouw.

Heeft u oren naar het gelijkvloers wonen op deze unieke plek nabij het centrum van Vianen? Wij gaan graag vrijblijvend het gesprek met u aan.

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 658.750,- v.o.n.
  • Asking price per m²
    € 4.512,-
  • Listed since
    8 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 270,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Portiekflat
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Type of roof
    Dwarskap
  • Living
    146 m2
  • Volume in cubic meters
    401 m3
  • building-bound outdoor space
    9 m2
  • External storage room
    5 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Wastafel, Inloopdouche
  • Number of stories
    1 woonlaag
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
  • location
    Aan water, In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Shed/storage
    Box
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Parkeergarage
  • Parking capacity
    1
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Nee
  • Yearly meeting
    Nee
  • Regular contribution
    Nee (€ 270,-)
  • Reserve fund present
    Nee
  • Maintenance plan
    Nee
  • Home insurance
    Nee

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden