Wonen op loopafstand van de recreatieplas met veel leefruimte, gasvrij en voorzien van een warmtepomp die vloerverwarming en koeling biedt? Dan is dit de woning om te bekijken! De woning is gebouwd in klassiek Engelse stijl, met vrijstaande houten berging
Wonen in de wijk Het Mos is wonen in een karakteristieke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Het winkelcentrum Castellum, op loopafstand, zal zorgen voor alle dagelijkse benodigdheden en gezelligheid door de diverse terrassen. Met het NS-station Castellum sta je binnen 15 minuten op het centraal station in Utrecht. Een heerlijke wandeling in het nieuwe park of langs recreatieplas De Rietplas zal het woongenot hier zeker vergroten. Ook zijn er diverse scholen in de directe omgeving.
Woning in detail:
Begane grond: Licht en tuingericht
Bij binnenkomst van de woning treft u een royale hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin en een pvc vloer met vloerverwarming en koeling. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. RvS schouw afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en 3-lade vriezer.
1e verdieping: Ruime kamers
Hier treft u drie royale slaapkamers allen van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is ingedeeld met separate douche, ligbad, een wastafel een toilet en een design radiator.
2e verdieping: Volledige verdieping
Door de rechte gevel kan deze verdieping optimaal worden gebruikt. Deze verdieping is een perfecte extra ruimte om te werken, extra slaapkamer maar ook als bergruimte. U vindt hier tevens een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en het warmte- terugwinsysteem 2019. Vanuit de kamer bereik je het dakterras.
Tuin: Groen en Eigen parkeerplaats
De groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging. De tuin is fraai aangelegd met klinkertjes en een klein stukje gazon.
Bijzonderheden:
- Op loopafstand van recreatieplas "De Rietplas"
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor in de winter en een koelsysteem voor in de zomer
- Door rechte gevel optimaal gebruik van woonoppervlak.
- Warmtepomp wordt gehuurd € 123,59 per maand
- Dak dakterras 2019 en platte dak 2021 vernieuwd
- Buiten en binnen schilderwerk 2020
- Twee parkeerplekken op het mandeling terrein voor de deur waarvan 1 met huisnummer en 1 voor gasten(kosten
onderhoud €30 per jaar.)
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM- makelaar mee!
