Direct to content
Back to the homepage

's-Gravensloot 105 3444 BJ Woerden

€ 1.600.000,- k.k.
  • 291 m2
  • 1.105 m2
  • 4
Bouwjaar: 1993

About this property

Karakteristiek wonen in landelijk gebied, dichtbij het centrum van Woerden!

Deze prachtige vrijstaande villa is hét voorbeeld van karakteristiek wonen in een modern jasje met alle comfort van nu. De woning is een replica van een woning aan de Singel en is in 1993 op deze locatie herbouwd met dezelfde authentieke materialen, zoals sfeervolle paneeldeuren, glas-in-lood ramen en oude stenen vloeren. Ook aan de buitenzijde heeft het een karakteristieke uitstraling, mede door de luiken en het balkon. De villa is in 2010 door de huidige eigenaren grotendeels gemoderniseerd en is fraai en luxe afgewerkt. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van ruim 1100 meter, waardoor u ook een heerlijke tuin rondom de woning heeft.

Als u binnenkomt bent u verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft. De woning zelf is heel ruim en daarnaast is er een uniek bijgebouw. Dit bijgebouw is nu een chill ruimte voor jong en oud, maar kan voor vele doeleinden gebruikt worden. De woning heeft een heerlijke woonkeuken met aangrenzende eetkamer. Hier kunt u met een grote groep heerlijk tafelen. Naast de eetkamer is de woonkamer gesitueerd, verdeeld in de voor- en achterkamer. Deze kamers zijn van elkaar gescheiden met mooie en-suite deuren met glas-in-lood. De woonkamer heeft een marmeren schouw met openhaard en biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen en u af te zonderen in één van de ruimtes. Vanuit hier kunt u genieten van het mooie uitzicht en het groen rondom de woning. Op de begane grond is tevens een werkkamer aanwezig aan de voorzijde, ideaal om thuis te werken of een hobbyruimte te creëren.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en een fraaie inloopkast. Er zijn twee moderne badkamers aanwezig en een separaat toilet. Boven het bijgebouw is ook een ruime (slaap)kamer met een eigen badkamer gecreëerd. Kortom; voldoende kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden.

De feiten op een rij:
- Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 291 m2
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas, isolatie en 36 zonnepanelen
- De keuken en de badkamers zijn in 2010 vernieuwd
- Sfeervolle woonkamer met open haard en houten vloer
- Vloerverwarming aanwezig in de keuken, eetkamer en bijkeuken
- Het bijgebouw is voorzien van een eigen keuken en badkamer
- In totaal vier ruime slaapkamers en een inloopkast (welke ook als kamer kan dienen)
- Op de begane grond is een separate werkkamer aanwezig
- De woning is voorzien van een alarmsysteem en camera's
- Op de gehele begane grond is een geluidssysteem met speakers ingebouwd
- Veel opbergruimte door de vliering en de schuur/overkapping
- Landelijke ligging aan de 's-Gravensloot, maar toch dichtbij het centrum van Woerden met vele voorzieningen

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 1.600.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.498,-
  • Listed since
    2 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Villa
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1993
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    1.105 m2
  • Living
    291 m2
  • Volume in cubic meters
    1.050 m3
  • Additional indoor space
    16 m2
  • building-bound outdoor space
    47 m2
  • External storage room
    7 m2
  • Number of rooms
    10 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    3 badkamers
  • Bath room facilities
    Ligbad, Wastafel, Inloopdouche, Wastafel, Inloopdouche, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Nefit
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2012
  • location
    Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Garden
    Tuin rondom
  • Condition
    Fraai aangelegd
  • Back entrance
    Ja
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Op eigen terrein

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden