Een ruwe diamant die nog wat geslepen dient te worden, dat is de beste omschrijving voor dit verrassend royale jaren '30 huis op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Utrecht! Deze prachtige op eigen grond gelegen hoekwoning is gebouwd in 1932, met zijn 97m2 woonoppervlak mag het een ruime woning genoemd worden, met gemak vinden we 3 ruime slaapkamers met volop mogelijkheden om een 4e te creëren. De woning dient gerestyled te worden maar de basis is goed en het geheel is prima onderhouden. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Dit huis is klaar voor een volgende eigenaar, een leuk gezin, die zin hebben om hun eigen droomwoning te realiseren.
Rivierenwijk is een populaire wijk met voornamelijk woningen gebouwd in periode tussen 1905 en 1940. In de buurt zijn diverse buurtwinkels, supermarkten, gezellige restaurants en cafés met terrassen aan water, basisscholen en kinderopvang gevestigd. Alle faciliteiten zoals het stadscentrum, het nieuwe NS Vaartsche Rijn station en het gezellige Rotsoord en Ledig Erf zijn lopend of in enkele fietsminuten te bereiken. Tevens uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12 en A27). Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. De ligging van de woning is dus uniek en zeer centraal. Bovendien ben je met de trein in een half uurtje in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.
Alle feiten op een rij:
- Royale jaren '30 hoekwoning op top locatie
- De woning heeft beschikt over circa 97m² woonoppervlakte
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat
- De woning is voorzien van een energielabel E
- Uitstekende locatie nabij centrum van Utrecht
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbest clausule worden opgenomen
'Een woning kopen? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!"
