Direct to content
Back to the homepage

Rozenstraat 8 2431 XE Noorden

Verkocht
€ 395.000,- k.k.
  • 124 m2
  • 150 m2
  • 3
Bouwjaar: 1971

About this property

Uitgebouwde eengezinswoning met dubbele dakkapel

Geen in om te verbouwen en wil je direct een woning kopen waar je als gezin in kunt groeien? Dan is de kans groot dat je deze woning wil bezichtigen! De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer en fraaie open keuken over een meer dan comfortabel oppervlak beschikken! De openhaard en schuifpui naar de tuin maken de woonverdieping compleet. Verder beschikt de woning over 3 royale slaapkamers (waarvan er eenvoudig 5 gemaakt kunnen worden), een keurige badkamer én een separaat toilet op de eerste verdieping. De master-bedroom beschikt over een inloopkast en toegang tot het balkon. Kortom: een heel fijne eengezinswoning waar jarenlang met plezier gewoond kan worden!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een leuk speeltuintje. Verder zijn de nodige voorzieningen zoals de basisschool, supermarkt, bakkerij, enkele winkels en gezellige eetgelegenheden op loopafstand. Ook zijn de sportvoorzieningen zoals de voetbal en tennis op korte afstand. Noorden heeft een centrale ligging ten opzichte van de grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. Kortom; ideaal om rustig te wonen met een centrale ligging.

De feiten op een rij:
- Comfortabel woonoppervlak van 124 m2
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- Gezellige zitkamer aan de voorzijde met openhaard
- Een fraaie keuken met spoeleiland/bargedeelte en hardstenen werkblad
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestuukte wanden
- De badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2015
- Keurige badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en separate toiletruimte op de eerste verdieping
- De droom van iedere vrouw: master-bedroom met inloopkast!
- In 2016 is de zolderverdieping geheel opgeknapt en een 3e slaapkamer gerealiseerd
- De momenteel 3 ruime slaapkamers kunnen eenvoudig worden omgezet naar 5 slaapkamers
- Voldoende ruimte om te barbecueën in de onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
- De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 395.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.185,-
  • Listed since
    5 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1971
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Particularities
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Plot
    150 m2
  • Living
    124 m2
  • Volume in cubic meters
    410 m3
  • building-bound outdoor space
    18 m2
  • External storage room
    8 m2
  • Garden area
    70 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Hot water
    CV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • CH boiler
    Intergas HRE
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2010
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    41 m2 (700cm diep en 580cm breed)
  • Location main garden
    Noordwest
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden