Direct to content
Back to the homepage

Rooseveltlaan 470B 3527 AR Utrecht

Verkocht
€ 275.000,- k.k.
  • 55 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1960

About this property

LET OP: Helaas zijn de bezichtigingsdagen voor deze woning inmiddels vol. Wij werken met een reservelijst, indien er een aanvraag voor bezichtiging gestuurd wordt noteren wij je graag op de reservelijst.

Ben je op zoek naar een instapklare benedenwoning met twee slaapkamers en een fijne tuin? En wil je graag wonen met groen en fraai uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal en op slechts 10 fietsminuten van hartje centrum Utrecht? Dan is dit nette appartement misschien wel iets voor jou!

Dit fijne en verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond, en is voorzien van twee nette slaapkamers, een moderne keuken en badkamer. Fijne extra's zijn de voor- en achtertuin en de fraaie ligging aan een brede groenstrook langs het Amsterdam Rijnkanaal. Een leuke, hippe plek die uitnodigt om te genieten van het buitenleven en met een drankje in het gras of op het terras van het gezellige tegenover gelegen restaurant naar de passerende boten te kijken. In het om de hoek gelegen winkelcentrum Nova kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen en ook het gezellige centrum van Utrecht is snel, en per fiets bereikbaar. Daarnaast heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van het OV en de uitvalswegen.

Alle feiten op een rij:
- Instapklaar 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 55m², gelegen op de begane grond
- Het appartement heeft zowel een voor- als een achtertuin
- Afgesloten binnenplaats en fietsenstalling voor twee fietsen
- Mogelijkheid tot huren van 'Tiny House' gelegen op de binnenplaats, voor eventuele gasten of een feestje
- Gunstige ligging met vrij uitzicht op Amsterdam Rijnkanaal en nabij alle voorzieningen, OV en uitvalswegen
- Het complex is eind 2015 volledig gerenoveerd
- Er is sprake van een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 62,- per maand
- Vrij parkeren voor de deur
- Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Perfecte startersplek

'Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!'

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 275.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.000,-
  • Listed since
    6 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 62,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Portiekflat
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1960
  • Type of roof
    Plat dak
  • Living
    55 m2
  • Volume in cubic meters
    183 m3
  • building-bound outdoor space
    8 m2
  • Garden area
    65 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    1 woonlaag
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas Kombi Kompakt HRE
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2016
  • location
    In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    53 m2 (876cm diep en 600cm breed)
  • Location main garden
    Noordoost
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 62,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Ja
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden