Direct to content
Back to the homepage

Ridderhoflaan 47 2396 CK Koudekerk aan den Rijn

Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
  • 147 m2
  • 134 m2
  • 5
Bouwjaar: 1972

About this property

Royale, goed onderhouden splitlevel drive-in-woning met inpandige garage en een fraai aangelegde tuin.

Speelse instapklare woning. De woning biedt de mogelijkheid tot werken aan huis. Door het ruime souterrain van circa 33 m2 is een kantoor of praktijk aan huis een optie. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage. Op de woonverdieping bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle schouw en een niveau hoger de eetkamer met keuken. Op de slaapverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras en de lager gelegen tuin op het zuidoosten. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een sfeervolle buitenkeuken.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en centraal ten opzichte van winkels, scholen en sportaccommodaties. Koudekerk aan den Rijn is een landelijk maar centraal gelegen woonplaats met een dorps karakter en ligt tevens op korte afstand van Leiden, Alphen aan den Rijn en Den Haag. Kortom een mooie combinatie tussen een rustige woonomgeving en een goede bereikbaarheid naar diverse steden.

De feiten op een rij:
Royale woning met diepe achtertuin, terras én garage
Een heerlijk lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle schouw
Een ruim opgezette woonkeuken (2020) met diverse inbouwapparatuur
In 2020 is al het leidingwerk in de keuken vervangen
De mogelijkheid tot een kantoor of praktijkruimte aan huis
Dubbele bewoning is ook mogelijk. In het souterrain kan een badkamer gerealiseerd worden
De slaapverdieping telt in totaal 3 slaapkamers
Royale badkamer, lichtkoepel is in 2021 vervangen
Garage met elektriciteit en elektrische roldeur
Een oprit met eigen parkeerplaats
Een diepe en bovenal zonnige achtertuin, aangelegd in 2020, gelegen op het zuidoosten met veel privacy
Rolluiken en elektrische zonwering aan de achterzijde
In 2018 zijn de kozijnen vervangen voor kunststof met HR ++ glas en veiligheidsglas in de schuifpui
C.V. ketel (Intergas, 2021)

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 425.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 2.891,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1972
  • Plot
    134 m2
  • Living
    147 m2
  • Volume in cubic meters
    542 m3
  • Additional indoor space
    17 m2
  • building-bound outdoor space
    18 m2
  • Number of rooms
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Energy label
    C
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2021
  • Garden
    Achtertuin
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    59 m2 (1200cm diep en 488cm breed)
  • Location main garden
    Zuidoost
  • Shed/storage
    Aangebouwd hout
  • Type of garage
    Inpandig
  • Capacity
    1
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden