Direct to content
Back to the homepage

Randhoeve 31 3992 XA Houten

new
€ 469.000,- k.k.
  • 119 m2
  • 269 m2
  • 4
Bouwjaar: 1981

About this property

Ben jij op zoek naar een hoekwoning op een ruim perceel van maar liefst 269 m², stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in voor Randhoeve 31.
Deze fijne woning heeft de beschikking over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.
We nemen je graag mee door de woning om je alvast een indruk te kunnen geven.

Begane grond:
Vanuit de entree loop je de tuingerichte woonkamer in. Het is een lichte ruimte door de diverse raampartijen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een grindvloer.
Aan de voorzijde tref je de open keuken met uitzicht over de voortuin, ook hier weer lekker veel licht door de grote raampartij.
Wat direct opvalt, is de breedte van de tuin, deze is namelijk ca. 15 meter en de ligging is op het noordoosten. Je kunt hier in elk jaargetijde genieten van een zonnige of juist schaduwrijke plek.

Eerste verdieping:
Je treft hier drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide van een goed formaat.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en ligbad. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger gesitueerd.
De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de lichte voorzolder bereik je de vierde slaapkamer met grote dakkapel, met een relatief kleine aanpassing kun je hier een vijfde slaapkamer creëren.
Verder tref je een aparte bergruimte met de cv-ketel en extra aansluiting voor de wasmachine.

Wijk de Hoeven is een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo tref je winkelcentrum het Rond met eigen ns-station op loopafstand, Je kunt hier terecht voor alle dagelijkse boodschappen,
maar ook voor een avondje uit ben je aan het juiste adres. Denk aan restaurants, een bioscoop en het theater. Het is een groene wijk met veel speelgelegenheden voor de kinderen,
in de directe omgeving vind je meerdere (basis)scholen en kinderdagverblijven.

De feiten op een rij;

- Lichte hoekwoning met grote tuin
- Vloer en spouwmuur zijn na-geïsoleerd
- Ruime trapkast met veel bergruimte
- Dubbele beglazing, behalve het zijraam op de voorzolder
- Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik
- NS-station op loopafstand
- Ruim perceel van maar liefst 269 m²
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Extra berging in de tuin
- Vier slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
- Vijf zonnepanelen (ter overname, deze vallen onder een coöperatie)
- Oplevering in overleg

Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Plan dan snel een bezichtiging in, neem jij je eigen NVM makelaar mee?

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 469.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.941,-
  • Listed since
    1 week
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1981
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    269 m2
  • Living
    119 m2
  • Volume in cubic meters
    439 m3
  • External storage room
    8 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel, Zonnepanelen
  • Energy label
    B
  • Insulation
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2021
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    162 m2 (750cm diep en 1500cm breed)
  • Location main garden
    Noordoost
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Isolate
    Geen isolatie
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Op eigen terrein
  • Parking capacity
    2

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden