Direct to content
Back to the homepage

Prinses Margrietstraat 12 2461 VC Ter Aar

Verkocht
€ 385.000,- k.k.
  • 103 m2
  • 190 m2
  • 3
Bouwjaar: 1948

About this property

Sfeervolle woning gelegen op een aantrekkelijke locatie

Bent u op zoek naar een niet-doorsnee woning met karakter? Lees dan snel verder alvorens u zich laat
enthousiasmeren door de foto's van dit sfeervolle huis! Deze woning is door de huidige eigenaars met veel liefde
bewoond en dat is te zien. In het koudere deel van het jaar wordt er gezellig bij de houtkachel gekropen, terwijl in de
zomer de op het westen gelegen achtertuin een heerlijke plek is om te vertoeven en de elektrische buitenzonwering
goed dienst doet. De halfopen keuken, drie slaapkamers, praktische bijkeuken en badkamer met ligbad maken elk
jaargetij een feestje. Ziet u zichzelf hier al wonen? Deze gave twee-onder-een-kapper met granito-vloer, houtkachel,
openslaande deuren, markies en verrassend ruimer kelder kan zomaar uw nieuwe thuis worden!

Naast de woning is de locatie ook aantrekkelijk. Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk van Ter Aar nabij winkels,
de sporthal, tennis-/voetbalvereniging, kinderopvang, horeca, openbaar vervoer en het Aarkanaal. Het dorp Ter Aar
valt onder de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het prachtige "Groene Hart" op korte afstand van de grote
steden in de Randstad, Schiphol en bijvoorbeeld Alphen aan den Rijn. De natuurrijke en uitgestrekte omgeving leent
zich prima voor mooie wandel-, fiets- of vaartochten.

De feiten op een rij:
- Twee-onder-een-kap-woning met uitgebouwde woonkamer
- Entree via hal met originele granito-vloer
- Een comfortabel woonoppervlak van 103 m²
- Lichte woonkamer voorzien van dubbele openslaande deuren en markies
- In de winter kruipt u gezellig bij de houtkachel
- De woning is voorzien van zowel vloer-, muur- als dakisolatie
- Dakkapel met elektrische zonwering (voor en achter) in 2016 vernieuwd
- De gevel is in 2019 gereinigd, opnieuw gevoegd en gehydrofobeerd
- De badkamer is ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel
- Zeer praktische bijkeuken voor wasmachine en droger
- Verrassend ruime kelder waar menig wijnliefhebber jaloers op is
- In de op het westen gelegen achtertuin is meer dan voldoende plek om van de zon te genieten
- Op loopafstand gelegen van de dagelijkse voorzieningen
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 385.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.738,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1948
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Particularities
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Plot
    190 m2
  • Living
    103 m2
  • Volume in cubic meters
    380 m3
  • Additional indoor space
    8 m2
  • External storage room
    7 m2
  • Garden area
    125 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    Elektrische boiler eigendom
  • CH boiler
    Remeha
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2014
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    80 m2 (1000cm diep en 800cm breed)
  • Location main garden
    West
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Facilities
    Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
  • Isolate
    Geen isolatie
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden