Direct to content
Back to the homepage

Paradijstuinlaan 45 3452 RK Vleuten

Verkocht
€ 785.000,- k.k.
  • 189 m2
  • 210 m2
  • 4
Bouwjaar: 2011

About this property

Ben je op zoek naar een instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met veel fijne leefruimte en een aparte werkkamer op de begane grond? Wil je graag kunnen parkeren op je eigen oprit, genieten van een zonnige tuin met veel privacy en aan de voorzijde genieten van vrij zicht op water? Dan is deze woning echt iets voor jou!

Zowel de fijne woning zelf als de locatie, op korte afstand van het centrum Vleuterweide, biedt alle mogelijkheden om hier jouw woondroom waar te maken! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met tweemaal openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen, vloerverwarming en een sfeervolle royale gashaard. Aan de voorzijde vind je een fijne werk-/ studeerkamer met vrij zicht over het water en groen. Ook de gezellige woonkeuken, voorzien van een moderne opstelling met alle gewenste apparatuur, biedt het vrije, groene zicht op het water. Daarnaast beschikt de woning over een viertal slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van alle luxe, een separaat toilet en op zolder een aparte vliering voor extra bergruimte. De open zolderverdieping geeft de mogelijkheid om twee aparte kamers te creëren. De verzorgde achtertuin is voorzien van een berging en achterom en nodigt uit om tot in de late uurtjes te genieten van het buiten zijn.

De centrale ligging is ideaal. Vleuterweide is erg in trek, en dat is niet voor niets. Alles wat het leven aangenaam maakt, vind je hier in de buurt: het winkelcentrum Vleuterweide, het zwembad Fletiomare, sportvelden, het NS station van Vleuten, de busbaan met snelle verbinding naar het centrum van de stad Utrecht en ook de aansluiting naar de A2 en de A12 is vanuit Vleuterweide ideaal. En het immense nabijgelegen Máximapark nodigt uit om heerlijk te recreëren.

Alle feiten op een rij:
- Instapklare uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde
- De woning beschikt over maar liefst 189m² woonoppervlakte
- Eigen kantoor (werk-/studeerkamer) op begane grond
- De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over berging en achterom
- Zolder met 2 dakramen en zijraam en mogelijkheid om extra kamer te creëren
- Gelegen in het geliefde Vleuterweide, vlakbij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
- De CV-opstelling, het ventilatiesysteem, de magnetron en Quooker zijn in 2022 volledig vernieuwd
- De woning beschikt over energielabel A

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 785.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.153,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    2011
  • Type of roof
    Samengesteld dak
  • Plot
    210 m2
  • Living
    189 m2
  • Volume in cubic meters
    787 m3
  • External storage room
    4 m2
  • Garden area
    102 m2
  • Number of rooms
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Dakraam
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2022
  • location
    Vrij uitzicht
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    56 m2 (740cm diep en 750cm breed)
  • Location main garden
    West
  • Shed/storage
    Vrijstaand hout
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parking capacity
    1

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden