Direct to content
Back to the homepage

Mijndensedijk 47 3631 NN Nieuwersluis

€ 725.000,- k.k.
  • 1.920 m2
  • 0

About this property

Op een idyllisch en landelijk gelegen locatie in het geliefde Nieuwersluis mogen wij u de mogelijkheid aanbieden om uw droomwoning te realiseren op een royale kavel van maar liefst circa 1.920m².

Een uitgelezen kans om hier uw woondroom waar te maken in een landelijke en waterrijke omgeving, vol historie en sfeer. Nieuwersluis is gelegen aan de Vecht tussen Breukelen en Loenen aan de Vecht. Winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn te vinden in Loenen aan de Vecht en Breukelen. Binnen 5 tot 10 minuten bereikt u deze voorzieningen met de auto of fiets. Met zijn ligging tussen Amsterdam en Utrecht is Nieuwersluis goed bereikbaar (A2); het dorp is ook goed te bereiken per bus en er is een treinstation in het nabije Breukelen.

Op de locatie van de kavel waar de woning kan worden gerealiseerd bevindt zich een bestaande vrijstaande woning welke nog dient te worden gesloopt. De kavel wordt opgeleverd met de bestaande, door koper te slopen, bebouwing.

Mogelijkheden voor de bouw van uw droomhuis
In het vigerende bestemmingsplan treft u de regels voor het bouwen van uw droomwoning. In een nieuw ontwerp bestemmingsplan wordt de woonbestemming vergroot waardoor het te bouwen oppervlak met 33,75m2 wordt verruimd. Dit plan dient nog te worden vastgesteld. Voor meer informatie over de mogelijkheden van de bouw van een woning kunt u een deskundige van de gemeente Stichtse Vecht raadplegen.

Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Stichtse Vecht, Loenen sectie D, nummer 1683 en een gedeeltelijk perceel van nummer 1977. De oppervlakte is circa 1.920m². De juridische levering zal plaats vinden in overleg met verkoper. Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen van koper, zal door koper een bankgarantie worden gesteld van 10% van de koopsom.

Bijzonderheden:
- Koper dient zelf te zorgen voor de sloop van de bestaande bebouwing en de omgevingsvergunning voor het bouwen
van uw nieuwe droomwoning
- Nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig op het perceel
- Het perceel dient nog ingemeten te worden
- Diverse agrarische opstallen rondom de kavel zullen in de nabije toekomst worden gesloopt, in ruil hiervoor zal aan de westzijde van de aangeboden kavel een vrijstaande woning komen

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 725.000,- k.k.
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Bouwgrond
  • Type
    Bouwgrond
  • Building type
    Niet van toepassing
  • Plot
    1.920 m2
  • Volume in cubic meters
    0 m3
  • Garden area
    0 m2
  • Number of rooms
    0 kamers (0 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    0 badkamers
  • Number of stories
    0 woonlagen
  • location
    Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
  • Garden
    Geen tuin
  • Type of garage
    Geen garage

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden