Direct to content
Back to the homepage

Mauritsstraat 35 2316 SP Leiden

Verkocht
€ 425.000,- k.k.
  • 84 m2
  • 94 m2
  • 2
Bouwjaar: 1905

About this property

Op zoek naar een karakteristieke woning uit 1905 in een gezellige woonomgeving en nabij het centrum van Leiden? Wanneer u binnenkomt proeft u gelijk de sfeer in deze woning. Vanuit de hal treft u het woongedeelte met een doorloop naar de ruime keuken en de mediterrane tuin welke gelegen is op het oosten. Tijdens de zomermaanden kunt u in de tuin heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, de moderne badkamer en twee slaapkamers.

Op loopafstand ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, terrassen, restaurants, universiteit en musea. Op een steenworp vindt u station Leiden Lammenschans en de gezellige winkelstraten. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Verder liggen diverse scholen op loop- of fietsafstand.

De feiten op een rij:
- Prettige woonomgeving;
- Mogelijkheid tot opbouwen van een extra verdieping;
- Ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een open haard, houten vloerdelen (Amerikaans eiken), mooie grote raampartijen en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin;
- Open keuken voorzien van 6-pits Smeg gasfornuis, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie
- Prettige achtertuin gelegen op het oosten met meerdere zitgedeeltes en een stenen berging
- Ruime overloop en twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Moderne badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren vergunning circa €52,- per jaar)
- Warm water en verwarming middels een Cv-ketel (Intergas C.V. uit 2011)
- Energielabel F.

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 425.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.060,-
  • Listed since
    3 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1905
  • Type of roof
    Plat dak
  • Plot
    94 m2
  • Living
    84 m2
  • Volume in cubic meters
    306 m3
  • External storage room
    4 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel, Rookkanaal
  • Energy label
    F
  • Insulation
    Grotendeels dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2011
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    36 m2 (962cm diep en 379cm breed)
  • Location main garden
    Oost
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden