Direct to content
Back to the homepage

Laan van Sofia 50 3541 EP Utrecht

Verkocht onder voorbehoud
€ 549.500,- v.o.n.
  • 121 m2
  • 7.396 m2
  • 3

About this property

Plannen om een nieuwbouwwoning te kopen, maar niet het geduld of de tijd om twee jaar of langer te wachten?
Dan heb je hier je droomwoning gevonden!

Tel daarbij op dat in de koopsom van de woning al een luxe keuken met kook-/spoeleiland is opgenomen, een luxe afgewerkte badkamer met o.a. een inloopdouche en 2 wastafels, maar ook nog praktisch (nagenoeg) geen energielasten.
Ben jij al om?

Deze ruim opgezette bovenwoning, of beter gezegd topappartement!, heeft verrassend veel te bieden. De rijke architectonische vormen zijn in de hele woning terug te vinden. Zo geeft de ronde erker een fraai terras aan vanuit een van de slaapkamers en geeft de erker direct het karakter van de woning weer.

Via je eigen entree heb je toegang tot het trappenhuis, die je straks met de juiste verlichting een prachtige rijke uitstraling kan geven. In de entree is een vaste kast aanwezig met aansluiting voor de wasmachine.

Op de slaapverdieping aangekomen is er een separate ruimte voor de bodemwarmtepomp met een boiler van 200 liter. Ook bevinden zich hier de 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra toegang tot een fraai terras.

De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met o.a. een draingoot en praktische uitsparingen voor uw douchespullen. Verder zijn er 2 wastafels op een zwart frame aanwezig met beide een eigen spiegel, een kast voor handdoeken en je toiletspullen, een zwarte handdoekradiator (naast de aanwezige vloerverwarming) en worden de kranen uitgevoerd in het zwart en een toilet.

Op de bovenste etage bevinden zich een separaat toilet en de woonkamer en keuken. De keuken bestaat uit een kastenwand met een kook-spoeleiland ervoor. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-stoomoven, koelkast met een 3-laden vriezer, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, Een luxe kraan met kokend water functie en een wijnklimaatkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot je privé terras op het zuiden.
Heerlijk relax zittend op je bank heb je een fraai uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en op het groen en de gele brug.

Parkeren
Je auto parkeren? Geen probleem natuurlijk! In de parkeergarage heeft deze woning een eigen parkeerplaats, die te bereiken is vanaf de Kanaalzichtlaan. Ook de fiets is gemakkelijk op te bergen in de eigen fietsenberging in de parkeergarage. Doordat de parkeergarage met een hekwerk is afgesloten van de openbare weg, weet je zeker dat er geen ongenode gasten in de parkeergarage en/of de binnentuin komen. Vanuit de parkeergarage is er een korte looproute naar je voordeur.

Te mooi om waar te zijn?
Nee hoor! Begin 2023 kun je hier heerlijk wonen!

(De getoonde ingerichte beelden zijn impressies van de werkelijke ruimtes).

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 549.500,- v.o.n.
  • Asking price per m²
    € 4.541,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 75,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Bovenwoning
  • Building type
    Nieuwbouw
  • Type of roof
    Plat dak
  • Plot
    7.396 m2
  • Living
    121 m2
  • Volume in cubic meters
    400 m3
  • building-bound outdoor space
    12 m2
  • External storage room
    5 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
  • Number of stories
    5 woonlagen
  • Facilities
    Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
  • Energy label
    A+++++
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
  • Hot water
    Centrale voorziening, Aardwarmte
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Zonneterras
  • Condition
    Fraai aangelegd
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    10 m2 (460cm diep en 220cm breed)
  • Location main garden
    Zuid
  • Shed/storage
    Box
  • Type of garage
    Parkeerkelder
  • Type of parking facilities
    Parkeergarage
  • Parking capacity
    1
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Nee
  • Yearly meeting
    Nee
  • Regular contribution
    Nee (€ 75,-)
  • Reserve fund present
    Nee
  • Maintenance plan
    Nee
  • Home insurance
    Nee

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden