Direct to content
Back to the homepage

Laan der Verenigde Naties 6 2314 GG Leiden

Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000,- k.k.
  • 110 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1997

About this property

*See for English below

Bent u op zoek naar een ruim 3-kamer appartement aan de rand van het centrum van Leiden met prachtig uitzicht op de monumentale Watertoren en over de Nieuwe Rijn? Dan bieden wij dit mooie appartement aan met twee ruime slaapkamers, privé parkeerplaats in de parkeerkelder en berging. Het appartement is gelegen is in het luxe, kleinschalige appartementencomplex Résidence Rijn-Staete op het Waardeiland met centraal in het gebouw een sfeervol atrium met verschillende beschutte zitjes tussen de fraaie planten. Verder heeft de woning een heerlijk ruim balkon dat is gelegen op het zonnige zuidwesten met uitzicht over het water. Watersporters opgelet, op termijn is mogelijk om een ligplaats te huren in de Jachthaven Waardeiland, direct naast het gebouw.

Résidence Rijn-Staete is gelegen op het Waardeiland en is gebouwd aan het einde van de jaren ’90. Het Waardeiland staat bekend als een rustige buurt die ruim is opgezet en gelegen is aan de rand van het centrum van Leiden. Op enkele minuten fietsen treft u onder meer een supermarkt en een slager. Daarnaast bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen op een steenworp afstand. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rij:
• Gezellige, fraai aangelegde woonomgeving aan de rand van het centrum van Leiden
• Ruime open woon-eetkamer, voorzien van een plavuizenvloer
• Open keuken (2013) voorzien van diverse Siemens en Liebherr inbouwapparatuur
• Moderne badkamer die is vernieuwd in 2018, met onder meer een dubbele wastafel, toilet, zeer ruime inloopdouche en vloerverwarming
• Apart toilet in hal met fonteintje
• Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de Nieuwe Rijn en de monumentale Watertoren
• Twee ruime slaapkamers
• Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
• Eigen berging
• Energielabel A
• Financieel gezonde en zeer actieve VvE

Wonen en koken
Door de ruime raampartijen heeft de woon-eetkamer zeer veel lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle natuurstenen “Anneke Dekkers” schouw.
De luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel- en vriescombinatie met ijsblokjes automaat. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.

Slapen en wassen
De woning is voorzien van twee grote slaapkamers, waarvan er een is gelegen aan de galerijzijde en de andere aan het balkon. De recent vernieuwde badkamer (2018) is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator en vloerverwarming.

Buitenruimte en parkeren
Het zonnige balkon is te betreden vanuit de woonkamer en heeft prachtig uitzicht over de Nieuwe Rijn en is gelegen op het zuidwesten. Parkeren kan op het parkeerterrein voor het gebouw en op de privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Deze kelder is als extra voorzien van een erg praktische wasplaats voor uw auto.

Are you looking for a spacious 3-room apartment on the edge of the center of Leiden with a beautiful view of the monumental Water Tower and the Nieuwe Rijn? Then we offer this beautiful apartment with two spacious bedrooms, private parking space in the basement and storage room. The apartment is located in the luxurious, small-scale apartment complex Résidence Rijn-Staete on the Waardeiland with an attractive atrium in the center of the building with various sheltered seating areas between the beautiful plants. The house also has a wonderfully spacious balcony that is located on the sunny southwest with a view over the water. Water sports enthusiasts should pay attention, in the long run it is possible to rent a berth in the Waardeiland Marina, right next to the building.

Résidence Rijn-Staete is located on Waardeiland and was built at the end of the 1990s. The Waardeiland is known as a quiet neighborhood that is spacious and located on the edge of the center of Leiden. Within a few minutes by bike you will find a supermarket and a butcher. In addition, several primary and secondary schools are a stone's throw away. You can also quickly reach Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague via the highways (A4, N11, A44).

Became curious? Here are some facts at a glance:
• Cozy, beautifully landscaped residential area on the edge of the center of Leiden
• Spacious open living-dining room, with a tiled floor
• Open kitchen (2013) with various Siemens and Liebherr built-in appliances
• Modern bathroom that was renovated in 2018, including a double sink, toilet, very spacious walk-in shower and underfloor heating
• Separate toilet in hall with hand basin
• Sunny southwest-facing balcony with a view of the Nieuwe Rijn and the monumental Water Tower
• Two spacious bedrooms
• Private parking space in the closed parking garage
• Own storage room
• Energy label A
• Financially healthy and very active VvE

Living and cooking
The living-dining room has a lot of light due to the spacious windows. The living room is also equipped with an attractive natural stone "Anneke Dekkers" fireplace.The luxury kitchen with natural stone counter top is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, oven, microwave, dishwasher and fridge and freezer with ice cube machine. Through the living room you have access to the balcony.

Sleep and wash
The house has two large bedrooms, one of which is located on the gallery side and the other on the balcony. The recently renovated bathroom (2018) is fully tiled and has a spacious walk-in shower, double sink and towel radiator and underfloor heating.

Outdoor space and parking
The sunny balcony can be accessed from the living room and has a beautiful view over the Nieuwe Rijn and is located on the southwest. You can park in the car park in front of the building and in the private car park in the basement. This basement is additionally equipped with a very practical washing area for your car.

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 550.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.000,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 159,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Portiekflat
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1997
  • Particularities
    Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen
  • Living
    110 m2
  • Volume in cubic meters
    362 m3
  • building-bound outdoor space
    14 m2
  • External storage room
    8 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting
  • Number of stories
    1 woonlaag
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Lift
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha Avanta HR
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2011
  • location
    Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Shed/storage
    Box
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Parkeerkelder, Parkeerplaats
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 159,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Ja
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden