Direct to content
Back to the homepage

Kortenaerstraat 83 2315 TM Leiden

new
€ 398.000,- k.k.
  • 80 m2
  • 113 m2
  • 4

About this property

*For English, see below

Wonen nabij het historische centrum van Leiden? In een gezellige woonomgeving hebben wij nu deze sfeervolle jaren ’30 uitgebouwde tussenwoning in de verkoop. De woning beschikt over een moderne woonkeuken en een ruim 12 meter diepe achtertuin, voorzien van een stenen berging en achterom. Daarnaast is de mogelijkheid er om een dakopbouw te realiseren.
De straat kenmerkt zich door de diversiteit aan mensen die er wonen van gezinnen, jonge en ouderen stellen.

De woning is gelegen op fietsafstand van het prachtige historische centrum van Leiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Daarnaast liggen ook verschillende scholen, parken en sportfaciliteiten in de buurt. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt en nabij het historische centrum van Leiden;
- Ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval middels de grote raampartijen. Verder is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer;
- De moderne (2020) open woonkeuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast;
- Door de openslaande deuren bereikt u de diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Ook beschikt de tuin over een berging, overkapping en achterom;
- Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning;
- De badkamer ligt op de eerste verdieping en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en douche;
- Op de tweede verdieping is een open ruimte aanwezig waar gemakkelijk een vierde slaapkamer van gemaakt kan worden;
- Door de vaste kasten op de eerste verdieping en de knieschotten op de tweede verdieping heeft u voldoende opbergruimte;
- Mogelijkheid tot een dakopbouw, waardoor u ook op de tweede verdieping meerdere slaapkamers kunt realiseren;
- Parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning van €54,-)
- Cv-ketel van Nefit uit 2011;
- Energielabel D en grotendeels voorzien van dubbelglas en dakisolatie.

Would you like to live near the historic center of Leiden? In a cozy living environment we now have this attractive 1930s extended terraced house for sale. The house has a modern kitchen and a spacious 12-meter deep backyard, with a stone shed and back entrance. In addition, there is the possibility to realize a roof structure.
The street is characterized by the diversity of people who live there, from families, young and elderly couples.

The house is located within cycling distance of the beautiful historic center of Leiden. Here you can enjoy the nice shops, terraces, restaurants and museums. In addition, various schools, parks and sports facilities are also nearby. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easy to reach, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
- Located in a quiet street in the child-friendly Zeeheldenbuurt and near the historic center of Leiden;
- Spacious living room with lots of light through the large windows. Furthermore, the living room has a laminate floor;
- The modern (2020) open kitchen with cooking island is equipped with all necessary built-in appliances, such as a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and refrigerator;
- Through the French doors you reach the deep backyard located on the southeast. Here you can enjoy the sun. The garden also has a storage room, roof and back entrance;
- On the first floor you will find three bedrooms, two of which are at the front and one at the rear of the house;
- The bathroom is on the first floor and is equipped with a washbasin, second toilet and shower;
- On the second floor there is an open space that can easily be converted into a fourth bedroom;
- The fixed cupboards on the first floor and the knee bulkheads on the second floor provide you with sufficient storage space;
- Possibility of a roof structure, so that you can also realize several bedrooms on the second floor;
- Parking in front of the door (parking permit of €54)
- Nefit central heating boiler from 2011;
- Energy label D and largely equipped with double glazing and roof insulation.

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 398.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.975,-
  • Listed since
    2 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    113 m2
  • Living
    80 m2
  • Volume in cubic meters
    321 m3
  • Additional indoor space
    8 m2
  • External storage room
    8 m2
  • Garden area
    54 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    D
  • Insulation
    Dakisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Nefit
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2011
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    54 m2 (1260cm diep en 431cm breed)
  • Location main garden
    Zuidoost
  • Shed/storage
    Vrijstaand steen
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden