Direct to content
Back to the homepage

Koolrabi 7 2394 KK Hazerswoude-Rijndijk

€ 715.000,- v.o.n.
  • 154 m2
  • 230 m2
  • 3

About this property

Voel je welkom in Westvaartpark; hier kun je eigentijds wonen op historische gronden. Bij de entree van Hazerswoude-Rijndijk, in een karakteristiek waterrijk en groene omgeving, komt de nieuwe woonwijk Westvaartpark. Omringd door een uniek polderlandschap, woon je hier in een van de duurzaam ontwikkelde moderne woningen.

Energie Neutraal Gebouwen (ENG)
Toekomstige woningen moeten gebouwd worden onder de energieprestatie-eisen voor Bijna Energie neutrale Gebouwen (BENG). Dit is een verzameling eisen, zoals de maximale energiebehoefte voor verwarming en koeling en een aandeel duurzame energie.
In Westvaartpark wordt voorgesorteerd op de toekomst en wordt een groot deel van de woningen nu al gebouwd conform de ENG-eisen. (Energie Neutraal Gebouw) waaronder de Koolrabi 7!

Westvaartpark sluit aan bij het dorpse van Hazerswoude-Rijndijk. Tegelijkertijd ligt de nieuwe wijk centraal in het Groene Hart op nog geen 15 min. van de gezellige historische binnenstad van Leiden.
Westvaartpark is met de auto via de N11 en de Gemeneweg uitstekend bereikbaar. En als het nieuwe treinstation op de lijn Utrecht - Leiden er komt dan ligt Westvaartpark nog centraler.
Nog dichterbij, binnen enkele minuten lopen en fietsen, ben je in het centrum van Hazerswoude-Rijndijk met allerlei voorzieningen.

De twee-onder-een-kapwoningen zijn uitgevoerd in oranje en roodpaars getinte bakstenen met antracietkeurige voeg en witte horizontale accenten. De woningen zijn geschakeld over de garage en hebben allemaal een ruime tuin op het zuiden.

Voor de garage, op eigen terrein, kun je een of twee auto's neerzetten. De voordeur zit aan de zijkant waardoor je speels in het midden van de woning binnenkomt. Aan de voorzijde een ruime leefkeuken en de woonkamer aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer met aparte wc. De tweede verdieping met een speels dakraam is naar hartelust zelf in te delen.

Het zijn zeer duurzame twee-onder-een-kapwoningen met veel ruimte en licht!

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 715.000,- v.o.n.
  • Asking price per m²
    € 4.643,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Herenhuis
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Building type
    Nieuwbouw
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    230 m2
  • Living
    154 m2
  • Volume in cubic meters
    675 m3
  • Additional indoor space
    19 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Douche, Dubbele wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
  • Hot water
    Elektrische boiler eigendom
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    80 m2 (800cm diep en 1000cm breed)
  • Location main garden
    Zuid
  • Shed/storage
    Aangebouwd steen
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Op eigen terrein
  • Parking capacity
    2

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden