Direct to content
Back to the homepage

Kokardebloemlaan 23 3452 BB Vleuten

new
€ 525.000,- k.k.
  • 111 m2
  • 244 m2
  • 3
Bouwjaar: 2005

About this property

Ben je op zoek naar een instapklare, volledig verbouwde hoekwoning met ruime zij/achtertuin met veel privacy? En wil je daarbij wonen nabij alle dagelijkse voorzieningen en het immense Máximapark binnen handbereik? Dan is deze instapklare woning echt iets voor jou!

Niet alleen de locatie, op korte afstand van het centrum Vleuterweide, heeft voldoende te bieden maar ook de woning biedt mogelijkheden om hier je woondroom waar te maken! Op de begane grond tref je de lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de op het westen gelegen achtertuin en de ruime, op het zuiden gelegen zij tuin. In de zomer is het plaatje helemaal compleet, met de openslaande deuren wordt de tuin echt het verlengstuk van je woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer nette badkamer met alle voorzieningen. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruimte die zich uitstekend leent als werkruimte, tevens vind je hier de technische ruimte van de woning. Hierin staan de cv ketel en de zonneboiler. Kortom, ben je op zoek naar een net afgewerkte, recent verbouwde, instapklare hoekwoning met royale zij/achtertuin gericht op het zonnige westen, dan is dit jouw droomwoning!

De woning is zeer centraal gelegen in de populaire wijk Vleuterweide. Deze jonge woonwijk is erg in trek, en dat is niet voor niets. Alles wat het leven aangenaam maakt, vind je hier in de buurt: het winkelcentrum Vleuterweide, het NS station van Vleuten, de busbaan met snelle verbinding naar het centrum van de stad Utrecht en de aansluiting naar de A2 en de A12 is vanuit Vleuterweide ideaal! Ben je graag buiten? Dan ligt op korte afstand van de woning het immense Maximapark waar je heerlijk kunt recreëren.

Alle feiten op een rij:
- Hoekwoning 111m² woonoppervlakte
- Een ruime op het zuiden gerichte zij-tuin en de op het westen gelegen achtertuin met veel privacy
- Moderne nieuwe keuken uit 2021
- Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- De woning beschikt over een energielabel A
- Gelegen in de populaire wijk Vleuterweide op korte afstand van het winkelcentrum Vleuterweide en het Maximapark
- Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 525.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.730,-
  • Listed since
    1 week
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    2005
  • Type of roof
    Samengesteld dak
  • Particularities
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Plot
    244 m2
  • Living
    111 m2
  • Volume in cubic meters
    403 m3
  • External storage room
    6 m2
  • Garden area
    24 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Hot water
    CV ketel, Zonneboiler
  • CH boiler
    Itho Kli-Max 2 HR30 CW5
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2009
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Garden
    Achtertuin, Zijtuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    24 m2 (436cm diep en 540cm breed)
  • Location main garden
    West
  • Shed/storage
    Vrijstaand hout
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden