Direct to content
Back to the homepage

Kneppelhoutstraat 43 2321 AZ Leiden

€ 485.000,- k.k.
  • 94 m2
  • 91 m2
  • 3
Bouwjaar: 1942

About this property

*For English, see below

Bent u op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning vlakbij het stadshart van Leiden? Zoek dan niet verder! Deze leuke woning aan de Kneppelhoutstraat 43 in Leiden bevat leuke details, zoals een erker, openslaande deuren en een sfeervolle houtkachel. Ook is er een lichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achtertuin, ruime badkamer en riante slaapkamers. De glad gestucte wanden en mooie eikenhouten vloer op de begane grond maken de woning helemaal af.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige omgeving, op vijf minuten fietsafstand van het prachtige historische centrum van Leiden. Met sportpark Boshuizerkade om de hoek heeft u vele sportfaciliteiten dicht bij huis en ook ligt het winkelcentrum ‘De Luifelbaan’ op korte afstand, evenals diverse scholen en een kinderdagverblijf. Tevens zijn het centraal station en de A4, A44 en N11 goed bereikbaar, dus u reist gemakkelijk naar andere steden.

De feiten op een rij:
- De keurig afgewerkte woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, een erker aan de voorzijde en een sfeervolle houtkachel;
- De in 2017 vernieuwde ruime en open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker;
- Vanuit de woonkamer bereikt u middels de openslaande deuren en de glazen overkapping de achtertuin. In deze goed onderhouden tuin kunt u heerlijk van de buitenlucht genieten;
- In de achtertuin is een aangebouwde stenen berging aanwezig en er is een achterom;
- Op de eerste verdieping is de eerste ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) te vinden aan de voorzijde van de woning. Tevens is hier de royale badkamer aanwezig, voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator;
- Op de tweede verdieping vindt u de tweede en derde slaapkamer. Tevens is er nog een ruimte aanwezig, waar bijvoorbeeld een leuke studieruimte van gemaakt kan worden;
- De ruime badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en design radiator;
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, 5 zonnepanelen en een Remeha CV-ketel uit 2020;
- Energielabel C.

Are you looking for an attractive family home near the city center of Leiden? Then look no further! This nice house at 43 Kneppelhoutstraat in Leiden contains nice details, such as a bay window, French doors and an attractive wood stove. There is also a bright open kitchen with various appliances, backyard, spacious bathroom and spacious bedrooms. The smoothly plastered walls and beautiful oak floor on the ground floor complete the house.

The house is located in a child-friendly and cozy environment, five minutes by bike from the beautiful historic center of Leiden. With sports park Boshuizerkade around the corner, you have many sports facilities close to home and the shopping center 'De Luifelbaan' is also a short distance away, as well as various schools and a daycare center. The central station and the A4, A44 and N11 are also easily accessible, so you can easily travel to other cities.

The facts at a glance:
- The neatly finished living room has sleek plastered walls, a bay window at the front and an attractive wood stove;
- The spacious and open kitchen, which was renovated in 2017, is equipped with various built-in appliances, such as a 5-burner induction hob, extractor hood, combi microwave, dishwasher, fridge/freezer combination and a Quooker;
- From the living room you reach the backyard through the patio doors and the glass roof. In this well-maintained garden you can enjoy the outdoors;
- There is an attached stone shed in the backyard and there is a back entrance;
- On the first floor, the first spacious bedroom (formerly two bedrooms) can be found at the front of the house. Also here is the spacious bathroom with bath, shower, washbasin, second toilet and a design radiator;
- On the second floor you will find the second and third bedroom. There is also a room available, which can be turned into a nice study room, for example;
- The spacious bathroom is located at the rear of the house and is equipped with a bath, shower, second toilet, washbasin and design radiator;
- The house is well insulated and equipped with double glazing, 5 solar panels and a Remeha central heating boiler from 2020;
- Energy label C.

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 485.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.160,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1942
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    91 m2
  • Living
    94 m2
  • Volume in cubic meters
    339 m3
  • Additional indoor space
    5 m2
  • building-bound outdoor space
    7 m2
  • External storage room
    1 m2
  • Garden area
    35 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dakisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2017
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    33 m2 (650cm diep en 500cm breed)
  • Location main garden
    Noord
  • Shed/storage
    Aangebouwd steen
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden