Direct to content
Back to the homepage

Klifrakplantsoen 116 3544 RB Utrecht

Verkocht
€ 425.000,- k.k.
  • 91 m2
  • 235 m2
  • 2
Bouwjaar: 1999

About this property

Is het jouw droom te wonen in een speelse hoekwoning met energielabel A en een riante en fraai aangelegde zonnige tuin rondom de woning? Met daarbij een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid tot het creëren van een extra woonlaag? Gelegen in de fijne woonwijk Langerak, met het immense Máximapark op korte afstand gelegen? Dan is dit misschien wel jouw droomwoning!

Deze sfeervolle, goed onderhouden woning kenmerkt zich door een fijne lichtinval door de grote raampartijen, en een fraai aangelegde riante tuin rondom de woning. De entree aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken met wandopstelling. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een open trap in de woonkamer, tref je twee ruime slaapkamers, de nette badkamer en een grote berging. De vloeren van zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn in 2018 volledig voorzien van een moderne kurkvloer. De sfeervolle tuin, voorzien van een houten berging en achterom, is fraai aangelegd en voorzien van een vijver en diverse bloemperken die vrijwel het hele jaar door zorgen voor kleurrijke bloei. Door de gunstige ligging kun je hier altijd zowel zonnige als schaduwrijke plekjes vinden.

De woning heeft een prettige ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Langerak in Leidsche Rijn, dichtbij winkelcentrum Parkwijk en alle dagelijkse voorzieningen. Achter de woning kunnen kinderen heerlijk spelen in de besloten, natuurlijke speeltuin. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar door middel van openbaar vervoer, maar ook met de fiets of met de auto ben je er zo.

Alle feiten op een rij:
- Goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 91m² en twee ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra woonlaag
- Privé parkeerplaats en riante, fraai aangelegde tuin rondom de woning
- De woning is voorzien van energielabel A,
- De woning is voorzien van stadsverwarming en zoneverwarming (temperatuur is per ruimte in te stellen)
- Dak is volledig vernieuwd in 2014 met garantie tot februari 2024
- Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

'Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!'

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 425.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.670,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1999
  • Type of roof
    Plat dak
  • Particularities
    Gedeeltelijk gestofferd
  • Plot
    235 m2
  • Living
    91 m2
  • Volume in cubic meters
    325 m3
  • Additional indoor space
    6 m2
  • Garden area
    110 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    Stadsverwarming
  • Hot water
    Stadsverwarming
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Condition
    Fraai aangelegd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    99 m2 (1100cm diep en 899cm breed)
  • Location main garden
    West
  • Shed/storage
    Aangebouwd steen
  • Type of garage
    Parkeerplaats
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parking capacity
    1

© 2023 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden