Direct to content
Back to the homepage

Kapteynstraat 16 2313 RN Leiden

Verkocht onder voorbehoud
€ 550.000,- k.k.
  • 101 m2
  • 109 m2
  • 3
Bouwjaar: 1935

About this property

*See for English below
Karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning met de kenmerken van toen in combinatie met de moderne uitstraling en gemakken van nu. Zijn dit de woonwensen waar u naar op zoek bent? Dan nodigen wij u graag uit voor een kijkje in deze woning. Gelegen in de kindvriendelijke, sfeervolle en geliefde Professorenwijk. De woning kenmerkt zich door de jaren ‘30 stijlelementen. Verder is de woning over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt over drie slaapkamers, een heerlijk zonnige, want diepe achtertuin met houten berging en achterom.

Op loopafstand van de woning treft u onder meer een heerlijke traiteur, slager, kaasboer en slijterij.
Kortom, al uw eerste levensbehoeften vindt u direct om de hoek. De woning is gunstig gelegen nabij NS station Lammenschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn en Plantsoen. Het gezellige en historische centrum van Leiden ligt slechts op enkele minuten loop afstand en de uitvalswegen A4 en N11 zijn eenvoudig te bereiken.

De feiten op een rij:
• Gelegen in een populaire wijk, in een rustige en gezellige straat
• Sfeervolle lichte woonkamer met een eikenhouten vloer, een schouw en glad gestuukte wanden en plafond
• Ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, close-in boiler een oven en een koel/vriescombinatie
• Ruime zonnige achtertuin op het noorden, een aangebouwde houten schuur en een achterom.
• Op de eerste verdieping een badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator.
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Een derde ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens veel bergruimte in de knieschotten en op de vliering
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Schilderwerk buitenzijde uit voorjaar 2022, is net gedaan dus!
• Verwarming en warm water door middel van de Nefit Cv-Ketel uit 2019
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren)

A characteristic and atmospheric 1930s family home with the characteristics of the old days in combination with the modern look and comforts of today. Are these the housing requirements you’re looking for? Than we would like to invite you to take a look at this house. Located in the child-friendly, atmospheric and popular Professorenwijk. The house is characterized by the 1930s style elements. Furthermore, the house has been expanded over the entire width and has three bedrooms, a wonderfully sunny, deep backyard with a wooden shed and a back entrance.

Within walking distance of the house you will find a delicious traiteur, butcher, cheesemonger and liquor store. In short, you will find all your basic necessities right around the corner. The property is conveniently located near Lammenschans railway station, local shops, sports facilities, childcare, various schools and the Cronesteyn and Plantsoen parks. The cozy and historic center of Leiden is only a few minutes' walk away and the highways A4 and N11 are easy to reach.

All the facts:
• Located in a popular area, in a quiet and pleasant street
• Atmospheric bright living room with an oak floor, a fireplace and smooth plastered walls and ceiling
• Spacious open kitchen with various built-in appliances including: a 5-burner gas hob with an extractor hood, a dishwasher, a sink, close-in boiler, an oven and a fridge/freezer combination
• Spacious sunny backyard located on the north, an attached wooden shed and a back entrance
• On the first floor a bathroom with a bath, a second toilet, a sink and towel radiator
• Two bedrooms on the first floor
• A third spacious bedroom on the second floor. Also a lot of storage space in the knee wall storage
• Fully equipped with double glazing
• Exterior painting from spring 2022, just finished!
• Heating and hot water by means of the Nefit CV-Boiler from 2019
• Sufficient parking space in front of the door (paid/permit parking)

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 550.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.446,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1935
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    109 m2
  • Living
    101 m2
  • Volume in cubic meters
    382 m3
  • Additional indoor space
    5 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    TV kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dakisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • CH boiler
    Nefit
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2019
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    25 m2 (700cm diep en 350cm breed)
  • Location main garden
    Noord
  • Shed/storage
    Aangebouwd hout
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden