Instapklare eengezinswoning met heerlijk zonneterras!
Een speelse woning met vier slaapkamers, een prachtige woonkeuken, twee eigen parkeerplaatsen zomaar wat fijne kenmerken van deze goed onderhouden eengezinswoning in het populaire Waterrijk!
Treed binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer en inpandige berging. De berging is momenteel ingericht met een tweede keuken en beschikt over de witgoedaansluitingen en c.v.-ketel. Vanuit hier is de afgesloten parkeergarage te bereiken met plek voor twee eigen auto's.
Op de eerste verdieping is de woonkamer met prachtige woonkeuken gesitueerd. De woonkeuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van alle gewenste apparatuur. Sfeervol wonen door de elektrische haard, grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en ruimte genoeg voor een gezellige eet- en zithoek. En niet te vergeten: via de schuifpui is het zonneterras te bereiken voor heerlijke zomeravonden.
De tweede, derde en vierde slaapkamer zijn gesitueerd op de tweede verdieping. Allen voorzien van fraaie lichtinval en nette laminaatvloer. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van toilet, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator.
De woning is gelegen in het kindvriendelijke Waterrijk, grenzend aan een speeltuin en nabij een basisschool. De wijk kenmerkt zich door gevarieerde bebouwing en veel groen en recreatie in de nabije omgeving. Recreatieplas Cattenbroek ligt op loopafstand en boodschappen kan men doen bij winkelcentrum Snel & Polanen. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer dichtbij en ligt het stadscentrum van Woerden op 10 fietsminuten.
De feiten op een rij:
• Goed onderhouden eengezinswoning met zonneterras op het noordwesten
• Vloerverwarming op de eerste verdieping en elektrische haard die ook warmte afgeeft
• Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen
• De keuken en badkamer zijn in 2019 vernieuwd
• Voorzien van een waterontharder (Aquacell)
• Bijdrage VvE voor gemeenschappelijke ruimten en onderhoud parkeerplaatsen € 106,42 p/m
• Twee eigen parkeerplaatsen in de garage. Eigenaren huren nu voor € 22,50,- p/m een derde plek
