Direct to content
Back to the homepage

Kallameer 32 3446 JG Woerden

€ 525.000,- k.k.
  • 128 m2
  • 0 m2
  • 4
Bouwjaar: 2010

About this property

Instapklare eengezinswoning met heerlijk zonneterras!

Een speelse woning met vier slaapkamers, een prachtige woonkeuken, twee eigen parkeerplaatsen zomaar wat fijne kenmerken van deze goed onderhouden eengezinswoning in het populaire Waterrijk!

Treed binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer en inpandige berging. De berging is momenteel ingericht met een tweede keuken en beschikt over de witgoedaansluitingen en c.v.-ketel. Vanuit hier is de afgesloten parkeergarage te bereiken met plek voor twee eigen auto's.

Op de eerste verdieping is de woonkamer met prachtige woonkeuken gesitueerd. De woonkeuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van alle gewenste apparatuur. Sfeervol wonen door de elektrische haard, grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en ruimte genoeg voor een gezellige eet- en zithoek. En niet te vergeten: via de schuifpui is het zonneterras te bereiken voor heerlijke zomeravonden.
De tweede, derde en vierde slaapkamer zijn gesitueerd op de tweede verdieping. Allen voorzien van fraaie lichtinval en nette laminaatvloer. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van toilet, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator.

De woning is gelegen in het kindvriendelijke Waterrijk, grenzend aan een speeltuin en nabij een basisschool. De wijk kenmerkt zich door gevarieerde bebouwing en veel groen en recreatie in de nabije omgeving. Recreatieplas Cattenbroek ligt op loopafstand en boodschappen kan men doen bij winkelcentrum Snel & Polanen. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer dichtbij en ligt het stadscentrum van Woerden op 10 fietsminuten.

De feiten op een rij:
• Goed onderhouden eengezinswoning met zonneterras op het noordwesten
• Vloerverwarming op de eerste verdieping en elektrische haard die ook warmte afgeeft
• Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen
• De keuken en badkamer zijn in 2019 vernieuwd
• Voorzien van een waterontharder (Aquacell)
• Bijdrage VvE voor gemeenschappelijke ruimten en onderhoud parkeerplaatsen € 106,42 p/m
• Twee eigen parkeerplaatsen in de garage. Eigenaren huren nu voor € 22,50,- p/m een derde plek

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 525.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.102,-
  • Listed since
    3 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    2010
  • Living
    128 m2
  • Volume in cubic meters
    452 m3
  • building-bound outdoor space
    32 m2
  • Garden area
    30 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2010
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Zonneterras
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    30 m2 (591cm diep en 511cm breed)
  • Location main garden
    Noordwest
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Op afgesloten terrein
  • Parking capacity
    2

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden