Direct to content
Back to the homepage

Kallameer 198 3446 JG Woerden

Verkocht onder voorbehoud
€ 619.000,- k.k.
  • 163 m2
  • 109 m2
  • 3
Bouwjaar: 2009

About this property

Unieke, speelse woning op een mooie locatie!

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een eigen garage, privé parkeerplaats en een centrale ligging? Dan bent u hier aan het juiste adres! Zodra u deze woning binnen treedt, zult u direct verbaast zijn over de ruimte en de unieke indeling. Op de begane grond is een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als werk-/ hobby kamer of speelruimte voor de kinderen. Doordat er een keukenblok en een toilet aanwezig is, kunt u hier uw tienerkinderen of juist uw ouders ook grotendeels zelfstandig laten wonen. Een tal van mogelijkheden dus!

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten met een prachtig vrij uitzicht. U kunt hier lekker genieten van veel rust en privacy. Aan de keuken grenst ook nog een patio. De keuken is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de luxe badkamer met lichtkoepel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inloopkast, wie wilt dat nou niet?!

Op de begane grond is tevens een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en een eigen berging. Ook is hier een garage en nog een privé parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage aanwezig.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Waterrijk met vele fijne voorzieningen in de nabije omgeving. Wat dacht u van het winkelcentrum, winkels en restaurants. Het Centraal Station ligt dichtbij en u bent binnen mum van tijd op de uitvalswegen! Recreëren kan aan het einde van de straat, waar de Cattenbroekerplas gelegen is.

De feiten op een rij:
- Unieke woning met speels karakter
- Multifunctionele ruimte op de begane grond met veel mogelijkheden
- Zonnig dakterras met prachtig vrij uitzicht
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
- De C.V. ketel is in 2021 vernieuwd
- De maandelijkse VvE bijdrage is € 20,- voor het gebruik van de parkeerplaats

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 619.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.798,-
  • Service charge
    € 20,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    2009
  • Type of roof
    Plat dak
  • Plot
    109 m2
  • Living
    163 m2
  • Volume in cubic meters
    600 m3
  • Additional indoor space
    15 m2
  • building-bound outdoor space
    34 m2
  • Garden area
    34 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2021
  • location
    In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Garden
    Zonneterras
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    21 m2 (700cm diep en 300cm breed)
  • Location main garden
    Zuidoost
  • Shed/storage
    Inpandig
  • Type of garage
    Inpandig
  • Capacity
    1
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Parkeergarage
  • Parking capacity
    2

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden