Direct to content
Back to the homepage

Jan Wolkerssingel 323 3541 AB Utrecht

Onder bod
€ 875.000,- k.k.
  • 202 m2
  • 228 m2
  • 5
Bouwjaar: 2014

About this property

Ben je op zoek naar een royale hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en daarbij het liefst een tuin op het zonnige zuiden, een berging én garage? En wil je wonen op loopafstand van het bruisende Leidsche Rijn centrum? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning een bezichtiging waard!

Naast de fantastische ligging bij het Leidsche Rijn centrum heeft de woning zelf ook veel te bieden: de lichte woonkamer met houtkachel, ensuitedeuren en openslaande deuren naar de zonnige tuin, en een moderne keuken. En op de verdiepingen, welke allemaal voorzien zijn van vloerverwarming, tref je vijf slaapkamers (waaronder de ouder slaapkamer met ruime inloopkast), twee badkamers en heb je ook nog eens een ruime was-/bergruimte tot je beschikking. Daarnaast beschik je over een heerlijke tuin (gelegen op het zonnige zuiden) met achterom, berging en garage. Tot slot is het ook niet onbelangrijk om te noemen dat de woning energiezuinig is met 18 zonnepanelen.

De woning is gelegen op loopafstand van het populaire Leidsche Rijn centrum. Alle denkbare voorzieningen, zoals diverse winkels en supermarkten liggen daardoor om de hoek van de woning. Ook ideaal als u op een zomerse avond even lekker op een terrasje wilt zitten of een ijsje wilt halen! En voor alle buitenactiviteiten is het Maximapark de ideale locatie. Utrecht centrum bevindt zich slechts op 15 minuten fietsen van de woning, maar ook de aansluitingen op het openbaar vervoer alsmede de verbinding naar de snelwegen A2 en A12 zijn op korte afstand gelegen.

De feiten op een rij:
- Royale hoekwoning met vijf slaapkamers en twee badkamers
- De woning heeft op de begane grond een extra hoog plafond
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- Met de berging én garage beschik je over een bergruimte van circa 36m²
- Gelegen op loopafstand van het Leidsche Rijn centrum
- Voorzien van fijne extra´s zoals overal vloerverwarming welke per kamer in te regelen is
- Energiezuinig; 18 zonnepanelen, stadsverwarming en energielabel A+++
- De canon van het eeuwigdurend recht van erfpacht is voor de gehele duur afgekocht

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

---------------------------------------------------------------------

Are you looking for a spacious corner house with five bedrooms, two bathrooms and preferably a garden on the sunny south, a storage room and garage? And would you like to live within walking distance of the vibrant center of Leidsche Rijn? Then this surprisingly spacious corner house is worth a visit!

Besides its fantastic location near the Leidsche Rijn center, the house itself has much to offer: the bright living room with wood stove, ensuite doors and French doors to the sunny garden, and a modern kitchen. On the floors, which all have underfloor heating, you will find five bedrooms (including the master bedroom with spacious walk-in closet), two bathrooms and also a spacious laundry/storage room at your disposal. Besides all this you also have a lovely south facing garden with a back entrance, storage room and garage. Finally, it is not unimportant to mention that the house is energy efficient with 18 solar panels.

The property is located within walking distance of the popular Leidsche Rijn center. All imaginable amenities, such as various stores and supermarkets are therefore just around the corner from the house. Also ideal if you want to sit on a terrace or get an ice cream on a summer evening! And for all outdoor activities, the Maximapark is the ideal location. Utrecht center is only 15 minutes by bike from the house, but also the connections to public transport as well as the connection to the A2 and A12 freeways are located a short distance away.

The facts at a glance:
- Spacious corner home with five bedrooms and two bathrooms
- The house has an extra high ceiling on the first floor
- Sunny backyard facing south
- With the storage room and garage you have a storage space of approximately 36m²
- Located within walking distance of the Leidsche Rijn center
- Equipped with fine extras such as underfloor heating throughout which can be controlled per room
- Energy efficient; 18 solar panels, district heating and energy label A+++
- The canon of the perpetual ground lease right has been bought off for the entire term

Buying a house? Bring your own NVM broker!

Media

Bekijk video
More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 875.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.332,-
  • Listed since
    3 weeks
  • Status
    Onder bod
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    2014
  • Type of roof
    Plat dak
  • Plot
    228 m2
  • Living
    202 m2
  • Volume in cubic meters
    711 m3
  • External storage room
    36 m2
  • Garden area
    120 m2
  • Number of rooms
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    2 badkamers
  • Bath room facilities
    Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie
  • Energy label
    A+++
  • Insulation
    Volledig geïsoleerd
  • Heating
    Stadsverwarming
  • Hot water
    Stadsverwarming
  • location
    In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Fraai aangelegd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    55 m2 (830cm diep en 661cm breed)
  • Location main garden
    Zuid
  • Shed/storage
    Vrijstaand hout
  • Type of garage
    Vrijstaand hout
  • Capacity
    1
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parking capacity
    1

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden