Direct to content
Back to the homepage

IJsseloord 48 3448 VC Woerden

Verkocht
€ 365.000,- k.k.
  • 122 m2
  • 162 m2
  • 4
Bouwjaar: 1974

About this property

Hoekwoning met overkapping en zonnige achtertuin!

Genieten van een heerlijk uitzicht over het groen aan de voorzijde en zonnige achtertuin met overkapping aan de achterzijde? Plan dan een bezichtiging en wij leiden u graag rond op IJsseloord 48.

In de kindvriendelijke wijk Molenvliet, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen, staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met stenen berging aan de voorzijde. Bij binnenkomst valt gelijk op dat de woning lekker licht is door de zijramen in de gang en de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een houtlaminaatvloer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur.

Genieten kan in de achtertuin volop, op het terras of onder de overkapping. Er is altijd een fijne plek te vinden in de zon of in de schaduw. De tuin is extra breed door de strook grond aan de zijkant van de woning. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Door de overkapping en de beplanting is er veel privacy in de achtertuin. Naast de overkapping is een houten berging gemaakt.

Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een frans balkon. Van deze kamers zijn weer makkelijk twee slaapkamers te maken. De badkamer is voorzien van designradiator, een dubbele wastafel, toilet en douche.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaap-/werkkamers en hier is ook een mooie afsluitbare ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger. Ook hier veel licht door de grote dakramen aan de achterzijde, de raampartijen aan de voorzijde en het extra raam aan de zijkant. Er is op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

De wijk Molenvliet heeft vele voorzieningen in de nabije omgeving. Diverse sportmogelijkheden, wandelen in het Wijkpark en winkelen in het winkelcentrum Molenvliet: allemaal binnen handbereik! Een speeltuin en bassischolen liggen op loopafstand. Verder liggen de uitvalswegen dichtbij en is het Station Woerden snel te bereiken. Tevens staat men met tien minuten fietsen in het gezellige stadscentrum van Woerden.

Feiten op een rij:
• Ruime woning met vier slaapkamers, mogelijkheid voor een vijfde
• Balkon aan de voorzijde, op het noordoosten
• Achtertuin met overkapping op het zuidwesten
• De woning heeft zonnepanelen (huur), deze kunnen worden overgenomen
• Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, achter nog een houten berging

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 365.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 2.992,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Hoekwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1974
  • Plot
    162 m2
  • Living
    122 m2
  • Volume in cubic meters
    439 m3
  • Additional indoor space
    6 m2
  • building-bound outdoor space
    11 m2
  • External storage room
    7 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Vaillant
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2010
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    50 m2 (1000cm diep en 500cm breed)
  • Location main garden
    Zuidwest
  • Shed/storage
    Aangebouwd steen
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden