Direct to content
Back to the homepage

Houtrakgracht 251 3544 SC Utrecht

€ 375.000,- k.k.
  • 85 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 2001

About this property

Wonen in de wijk Langerak in een heerlijk licht driekamerappartement met alle voorzieningen op loopafstand? Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging in op de Houtrakgracht 251!

We nemen je graag mee door de woning om je alvast een indruk te geven:

Via de lift in de hal op de begane grond komen wij aan op de derde verdieping.
Bij de voordeur van het appartement aangekomen tref je gelijk een leuk zitje met groen uitzicht.

Via de hal kom je binnen in de lange woonkamer van maar liefst 12.84 meter lang.
Direct valt de grote raampartij op. Maak van je woonkamer een balkon, door de grote accordeon ramen die volledig open kunnen! Is de zon te fel? Maak dan gebruik van de elektrische screens. Het gehele appartement is voorzien van een donkere laminaatvloer. De keuken komt uit 2020 en beschikt over een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, magnetron vaatwasser en oven.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste is gecreëerd aan achterzijde van de woning. Deze is circa 9m². Via de hal is de tweede en grootste slaapkamer (circa 13m²) bereikbaar. Tevens is hier de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond is er nog een berging van circa 6m².

Wonen op de Houtrakgracht betekend lopend je boodschappen doen in winkelcentrum Parkwijk met op elke vrijdag op het plein de markt met visboer, bloemenkraam, slager, bakker en groenten boer. Diverse scholen in de buurt en kinderopvang op de begane grond van het complex! De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn dichtbij en met het openbaar vervoer sta je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht.

De feiten op een rij:
- 85m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers
- Accordeon raam over de gehele breedte van de woonkamer
- Servicekosten 193,- per maand
- Eigen berging
- Perfecte starters woning
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989);

Hebben wij je interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak in met één van onze makelaars! Neem jij je eigen NVM makelaar mee?

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 375.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.412,-
  • Listed since
    3 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 193,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Bovenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    2001
  • Type of roof
    Plat dak
  • Living
    85 m2
  • Volume in cubic meters
    241 m3
  • External storage room
    6 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Number of stories
    1 woonlaag
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift
  • Energy label
    B
  • Insulation
    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Heating
    Stadsverwarming
  • Hot water
    Stadsverwarming
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Shed/storage
    Box
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Isolate
    Muurisolatie
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 193,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Ja
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden