Direct to content
Back to the homepage

Hogewalstraat 21 3441 EJ Woerden

€ 525.000,- k.k.
  • 117 m2
  • 125 m2
  • 4
Bouwjaar: 1940

About this property

Wonen in een 2-kapper met garage op unieke locatie in het centrum!

In het centrum van Woerden bevindt zich deze twee-onder-een-kap woning met veel privacy aan de achterzijde. De woning ligt op een unieke locatie, heeft een aangebouwde stenen garage en vier slaapkamers. De woning stamt uit 1940, maar in 1980 zijn de eerste en tweede verdieping nieuw opgebouwd.

Te beginnen op de begane grond, welke in 1998 geheel is vernieuwd met onder andere nieuwe binnenkozijnen, deuren, airco's en gestucte plafonds. De begane grondvloer is een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer heeft een bad, aparte douche, toilet en wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Eén slaapkamer heeft airco, de andere slaapkamer heeft een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers met dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een uniek uitzicht over het centrum van Woerden en de kerktorens.

De woning heeft een aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De garage is aan de voor- en zijkant te betreden door een deur en heeft aan de achterzijde een garagedeur die uitkomt op de openbare parkeerplaats.

De omgeving biedt genoeg mogelijkheden om te ontspannen: je loopt zo het gezellige centrum in met leuke winkels, diverse terrasjes en restaurants of maak een wandeling langs de Singel of in het Westdampark. Het N.S.-station bevindt zich op fietsafstand, maar ook de uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken. Kortom: een fijne woning centraal gelegen in Woerden nabij alle voorzieningen.

Belangrijke feiten op een rij:
• 2-kapper met aangebouwde stenen garage en veel groen achter de woning
• Begane geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
• Dubbel glas, behalve op de eerste verdieping
• Achtertuin en balkon op het noordwesten
• De buitenzijde van de woning is in 2021 geschilderd
• Parkeren in het centrum kan met een parkeervergunning
• Voor het parkeren achter de garage kan contact worden opgenomen met de gemeente

Deze unieke woning bezichtigen? Neem uw NVM-makelaar mee!

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 525.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.487,-
  • Listed since
    5 months
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1940
  • Plot
    125 m2
  • Living
    117 m2
  • Volume in cubic meters
    431 m3
  • Additional indoor space
    21 m2
  • building-bound outdoor space
    2 m2
  • Garden area
    50 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Heating
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Vaillant
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2010
  • location
    In centrum
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    17 m2 (400cm diep en 417cm breed)
  • Location main garden
    Noordwest
  • Type of garage
    Aangebouwd steen
  • Capacity
    1
  • Type of parking facilities
    Parkeervergunningen, Op eigen terrein

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden