Direct to content
Back to the homepage

Hogelanden W.Z. 45 3552 AC Utrecht

Verkocht
€ 350.000,- k.k.
  • 76 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1979

About this property

Ben je op zoek naar een 4-kamer maisonnette op korte afstand van de bruisende binnenstad met alle dagelijkse voorzieningen? Zou je aan het water willen wonen en wil je genieten van het buitenleven op je zonnige balkon? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

Op een fijne locatie langs de Vecht tref je deze goed onderhouden maisonnette met lichte woonkamer, open keuken, zonnig balkon, twee slaapkamers, een werkkamer en een badkamer voorzien van ligbad en aparte inloopdouche. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een prettige natuurlijke lichtinval. Op het balkon kun je heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht. Tot slot beschik je over een inpandige berging op de begane grond, met voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen.

De woning is gelegen in de wijk Ondiep, aan de Vecht met ruim uitzicht en nabij het bruisende oude stadscentrum van
Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht bij winkelcentrum Plantage. Op korte afstand
vind je verder diverse parken, evenals gezellige terrassen en restaurants die bijdragen aan een levendige
woonomgeving. In vijf minuten fietsen langs de Vecht sta je in hartje Utrecht. Ook de verschillende uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare 4-kamer maisonnette met een woonoppervlakte van 76m²
- Fijn en zonnig balkon met vrij uitzicht
- Op korte afstand van de bruisende binnenstad van Utrecht
- De woning is voorzien van een energielabel B
- Inpandige berging op de begane grond van het complex
- Het complex wordt beheerd door een gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen circa € 133,- per maand
- Het dakraam en de dakkapel zijn geplaatst in 2019, daarnaast is het appartement voorzien van vliegenhorren
- De woning is gelegen aan een rustige autoluwe/ fietsstraat
- Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaars mee!

De huidige bewoners vertellen:
Na ruim 4 jaar met veel plezier aan de Hogelanden Westzijde te hebben gewoond, verruilen wij ons uitzicht op de Vecht voor een woning vlakbij zee. Door de jaren heen hebben wij genoten van onze lichte woning en heerlijke balkon, waarop de wind zo weggevangen wordt dat we al vroeg in het jaar comfortabel thuis-terras kunnen houden. Ideaal bij thuiswerken, voor koffie- en lunchpauzes op het balkon en voor avondmaaltijden in het zonnetje. Wij genieten met het thuiswerken ook van onze wandelingen ‘rondje brug’. Door de autoluwe straten en de vele bomen langs de Vecht waan je je in het groen terwijl je toch vlakbij het centrum van Utrecht woont. De sfeer in de straat is gemoedelijk en er er is veel privacy in de woning, mede door het vrije uitzicht aan de beide kanten. Luxe is ook dat er om de hoek een heerlijk bakkertje zit, waar tevens de bus richting het centrum stopt. Wel zo gemakkelijk bij slecht weer, of wanneer er vrienden van buiten Utrecht langskomen. Nu is het aan ons om Utrecht te verlaten en we gaan het hier missen. Tegelijkertijd zien we uit naar onze nieuwe plek en wensen de nieuwe bewoners net zo’n fijne tijd als wij hebben gehad.

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 350.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.605,-
  • Listed since
    2 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 133,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Maisonnette
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1979
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Living
    76 m2
  • Volume in cubic meters
    320 m3
  • building-bound outdoor space
    5 m2
  • External storage room
    4 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Energy label
    B
  • Insulation
    Dakisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    ATAG i28EC CW4
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2018
  • location
    Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Shed/storage
    Inpandig
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 133,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Ja
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden