Direct to content
Back to the homepage

Hof van Waarder 35 3466 NR Waarder

new
€ 325.000,- k.k.
  • 89 m2
  • 111 m2
  • 3
Bouwjaar: 1991

About this property

Nette tussenwoning in een landelijke omgeving!

Deze tussenwoning is heerlijk vrij gelegen, zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is vrij zicht. Bij aankomst kunt u uw auto openbaar parkeren in de straat. De woning beschikt over een ruime woonkamer met trapkast en de keuken is aan de voorzijde aanwezig. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 3 laden vriezer, koelkast, 6 pits gaskookplaat en een natuursteen blad. De keukenapparatuur is van het merk Bosch.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de nieuwe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en designradiator. De voormalige badkamer is groot en deels in tact gehouden. De douche is verwijderd. maar het toilet en de wastafel zijn behouden.

De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop, een slaapkamer en berging met de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is heerlijk licht door haar twee dakramen en bergruimte is er ook voldoende. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is er namelijk veel ruimte achter de knieschotten. Voor meer bergruimte kunt u terecht in de berging aan de voorzijde van de woning én de berging achterin de tuin.

Waarder is een eeuwenoud dorp met authentiek landelijk karakter en een directe verbinding naar de A12. Het dorp heeft een tennis accommodatie, een voetbalkooi, een prima winkelvoorziening voor de dagelijkse boodschappen met postagentschap, een basisschool en een dagopvang/BSO. De gezellige stad Woerden bevindt zich op ca. 6 km afstand en heeft een compleet voorzieningenniveau.

De belangrijke feiten op een rij:

• Bouwjaar 1991 waardoor volledig geïsoleerd
• Goed onderhouden woning met een nieuwe badkamer
• Parketvloer, geschuurd plafond en spotjes op de begane grond
• Drie slaapkamers op de verdiepingen
• Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde én een vrijstaande houten berging (3 jaar oud) in de achtertuin
• Zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht
• De snelweg is op enkele minuten rijden waardoor u snel bij de grote steden bent

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 325.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.652,-
  • Listed since
    2 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1991
  • Type of roof
    Zadeldak
  • Plot
    111 m2
  • Living
    89 m2
  • Volume in cubic meters
    299 m3
  • building-bound outdoor space
    3 m2
  • External storage room
    14 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Douche, Dubbele wastafel
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha Avanta
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2006
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    43 m2 (854cm diep en 506cm breed)
  • Location main garden
    Noordwest
  • Shed/storage
    Vrijstaand hout
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren
  • Parking capacity
    2

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden