Direct to content
Back to the homepage

Havenstraat 8 3421 BS Oudewater

new
€ 850.000,- k.k.
  • 168 m2
  • 198 m2
  • 4
Bouwjaar: 1613

About this property

Compleet gerenoveerd rijksmonument in hartje Oudewater

Kom charme, authenticiteit en karakter proeven in dit unieke, rijksmonumentale pand in het centrum van Oudewater. De woning stamt uit 1613 en kent een rijke historie. Zo heeft het pand dienst gedaan als kapsalon, antiekwinkel en zelfs als brouwerij, genaamd 'Het Wapen van Oudewater'.

De stadsvilla is recent volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren: van fundering tot en met de kap, waarbij de voorgevel met zesruitsschuiframen, sierankers en houten kruiskozijn in de top geheel in tact is gebleven. Op sublieme wijze is het karakter bewaard gebleven en ziet men de sierlijke trapgevels, hoge plafonds met originele houten spanten, authentieke trapdelen en vele andere sfeervolle details nog terug. Het pand straalt historie uit en is op een zeer hoogwaardige manier afgewerkt vanbinnen.

Het linkergedeelte van de stadsvilla beschikt over een gesplitste benedenverdieping met superieure woonkeuken aan de voorzijde en sfeervolle zithoek aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin op het zonnige zuidoosten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, een achterom en een autoparkeerplaats op eigen grond.

Een absolute gezinswoning door de vier slaapkamers en twee badkamers op de verdiepingen. Elke ruimte is voorzien van een nette eikenhouten vloer, inclusief vloerverwarming, die per ruimte te bedienen is. Strak gestucte wanden, plafonds met originele houten balken en prachtige paneeldeuren: sfeervol, ruimtelijk en historisch!

De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Oudewater: aan het water en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Uniek te noemen dat u eigenaar kunt worden van zo'n prachtig ruim perceel op zo'n A-locatie.

De feiten op een rij:
• Prachtig rijksmonumentaal pand in het centrum van Oudewater met een rijke historie
• De stadsvilla stamt uit 1613, is recent in twee zelfstandige woningen gesplitst en compleet gerenoveerd op hoogwaardig niveau
• Authentieke elementen zijn bewaard gebleven, zoals originele paneeldeuren, houten spanten, opgeschuurde trapdelen en zesruitsschuiframen
• Voorzien van een betonnen begane grondvloer
• Alle verdiepingen zijn voorzien van eikenhouten vloer, inclusief vloerverwarming. De vloerverwarming is per ruimte bedienbaar
• Gesplitste voor- en achterkamer met superieure woonkeuken en sfeervolle zithoek
• Vier slaapkamers en twee badkamers met separate toiletten op de verdiepingen
• Achtertuin op het zonnige zuidoosten met vrijstaande houten berging op een betonnen fundering met vorstrand. Parkeren op eigen terrein
• Op loopafstand van winkels, gezellige terrassen, basisscholen, sportfaciliteiten, het busstation en de supermarkt

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 850.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 5.060,-
  • Listed since
    2 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Herenhuis
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1613
  • Particularities
    Monumentaal pand
  • Plot
    198 m2
  • Living
    168 m2
  • Volume in cubic meters
    572 m3
  • Additional indoor space
    2 m2
  • External storage room
    9 m2
  • Garden area
    107 m2
  • Number of rooms
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    2 badkamers
  • Bath room facilities
    Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, Dakraam
  • Insulation
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Nefit
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2022
  • location
    Aan water, Aan rustige weg, In centrum
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    107 m2 (2255cm diep en 475cm breed)
  • Location main garden
    Zuidoost
  • Shed/storage
    Vrijstaand hout
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Parkeervergunningen, Op eigen terrein

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden