Direct to content
Back to the homepage

George Orwellweg 26 3446 ZG Woerden

Verkocht onder voorbehoud
€ 675.000,- k.k.
  • 161 m2
  • 259 m2
  • 5
Bouwjaar: 1999

About this property

Moderne, ruime woning met garage en zonnige tuin!

Bent u op zoek naar een speelse, ruime en nette woning met garage? Spreekt een kindvriendelijke wijk en een A label u aan? Kom dan kijken bij de George Orwellweg 26!

Via de voordeur of de garage komt u de woning binnen. De woonkamer is ingericht met een open keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur en ruimte voor een knusse eethoek. De ruime eethoek is aan de achterzijde gelegen waar u ook de zithoek kunt creëren. Kenmerkend aan de woning is het fraaie lichtinval. Het licht komt sfeervol via de serre aan de achterzijde naar binnen. Deze uitbouw is afgesloten van de woonkamer door middel van een glazen pui en is prachtig verbonden met de achtertuin. Ideaal in te richten als hobbyruimte of als speelhoek voor de kinderen. Geniet van de zon die naar binnen schijnt en de warmte dat het met zich meebrengt. De airco's, die zowel kunnen koelen als verwarmen, en de screens zorgen voor een aangenaam woonklimaat.
Vanuit de uitbouw is de garage te bereiken, waar veel bergruimte is. Vanuit de garage is ook de extra slaap-/ of werkkamer te bereiken. Een lichte en prettige ruimte om bijvoorbeeld thuis te werken.

De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval en een nette laminaatvloer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in 2016 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, design radiator en toilet. Extra opbergruimte en de witgoedaansluitingen zijn te vinden in de berging die vanaf de overloop te bereiken is.

De woning is gelegen op een ruim perceel met een achtertuin op het zonnige zuidoosten en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Ook in de voortuin is het heerlijk vertoeven. De wijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter en fijne voorzieningen.

De feiten op een rij:
• Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers
• Uitgebouwde woonkamer met fraai lichtinval
• Ruime garage en extra slaap-/ werkkamer op de begane grond
• Twee auto's parkeren op eigen terrein
• Voorzien van duurzaam A label en 16 zonnepanelen
• Voorzien van 5 airco's die zowel kunnen koelen als verwarmen
• De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 675.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.193,-
  • Listed since
    4 weeks
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1999
  • Plot
    259 m2
  • Living
    161 m2
  • Volume in cubic meters
    627 m3
  • Additional indoor space
    17 m2
  • Number of rooms
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Facilities
    Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Remeha
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2014
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    62 m2 (773cm diep en 801cm breed)
  • Location main garden
    Zuidoost
  • Type of garage
    Aangebouwd steen
  • Capacity
    1
  • Type of parking facilities
    Op eigen terrein

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden