*See for English below
Bent u op zoek naar een lichte, ruime, energiezuinige woning nabij het centrum van Leiden? Dan hebben we voor u deze royale, moderne en uitgebouwde eindwoning. Gelegen op slechts enkele minuten van de gezellige binnenstad van Leiden. Voorzien van een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), een moderne keuken en badkamer. Kortom, een heerlijke woning waar u zonder klussen in kan en welke ook nog eens voorzien is van energielabel A!
Deze woning is gelegen in het kindvriendelijke Churchillpark, welke alleen bereikbaar is via een aantal toegangsbruggen, waardoor u heerlijk en rustig woont. En dat op korte afstand van het historische centrum van Leiden, winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station. In de directe omgeving treft u winkelcentrum Luifelbaan en uitvalswegen richting de A4 en A44.
Nieuwsgierig geworden? Hierbij de feiten op een rij:
• Moderne woning (2015) van alle gemakken voorzien
• Gelegen in mooie woonomgeving op loopafstand van het historische centrum van Leiden en andere voorzieningen;
• Royale uitgebouwde living met openslaande deuren aan de tuinzijde, voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
• Riante open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, oven, vaatwasser, ruime koelkast en aparte vriezer
• Extra veel lichtinval middels de zijramen
• Ruim 8 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van een berging en achterom.
• Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel
• Op de tweede verdieping een ruime en lichte vierde slaapkamer voorzien van twee grote Velux dakramen, mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer en uitbreiding met dakkapel(len).
• Berging met CV-installatie, mechanisatie ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder zijn er 2 ruime bergruimtes over de gehele breedte van het huis.
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Verwarming en warm water middels de Cv-ketel Intergas (2015)
• Parkeergelegenheid voor het huis en op het parkeererf achter, bereikbaar via de tuin
Are you looking for a light, spacious, energy-efficient home near the center of Leiden? Then we have this spacious, modern and extended end house for you. Located just a few minutes from the lively center of Leiden. Equipped with a lovely sunny backyard on the south with back entrance, 4 bedrooms (possibility of 5 bedrooms), a modern kitchen and bathroom. In short, a lovely home that you can move into without any constructions and which also has an energy label A!
This house is located in the child-friendly Churchill Park, which can only be reached via a number of access bridges, so that you can live peacefully and wonderfully. And that in a short distance from the historic center of Leiden, shops, schools, sports clubs and the railway station. In the immediate vicinity you will find the Luifelbaan shopping center and roads to the A4 and A44.
Became curious? Here are the facts at a glance:
• Modern house (2015) fully equipped
• Located in a beautiful residential area within walking distance of the historic center of Leiden and other amenities;
• Spacious extended living room with patio doors on the garden side, with a cast floor with underfloor heating
• Spacious open kitchen at the front with various built-in appliances, including a Quooker, combi oven, oven, dishwasher, spacious fridge and separate freezer
• Extra light through the side windows
• More than 8 meters deep backyard located on the south, with a storage room and back.
• Three spacious bedrooms on the first floor
• Modern bathroom with underfloor heating, bath, walk-in shower, second toilet and a double sink
• On the second floor a spacious and bright fourth bedroom with two large Velux skylights, possibility for a fifth bedroom and extension with dormer window(s).
• Storage room with central heating system, mechanization ventilation and space for washing machine and dryer. There are also 2 spacious storage rooms over the entire width of the house.
• Fully insulated, energy label A
• Equipped with 8 solar panels
• Heating and hot water through the Intergas central heating boiler (2015)
• Parking in front of the house and in the parking lot behind, accessible through the garden
