Direct to content
Back to the homepage

Dijkgraaflaan 96 3421 XG Oudewater

Verhuurd
€ 1.550,- p/m
  • 148 m2
  • 167 m2
  • 4
Bouwjaar: 1975

About this property

Split-level woning met landelijk uitzicht!

Zoekt u een huurwoning, met een speelse indeling en veel rust en privacy? Dan openen wij graag de deur bij Dijkgraaflaan 96 in Oudewater.

U kunt uw auto op eigen terrein parkeren maar dit kan ook in de straat. Bij binnenkomst komt u in de ruimte die uitermate geschikt is voor praktijk aan huis of werkplek. Hier is ook een badkamer aanwezig. Aan de achterzijde is de kelder gelegen met kantoor en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Trap op, dan komen we in de open keuken met prachtig uitzicht over het groen en de weilanden. U kunt hier de schapen en koeien zien grazen. Nog een trapje op komen we in de aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer met open haard en balkon. Op het balkon kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon.

Op de volgende verdieping bevindt zich de aan de achterzijde gelegen slaapkamer met grote kastenwand. Trapje op komen we bij de badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde zijn nog twee (kinder)kamers gelegen.

Buiten is het heerlijk vertoeven onder de veranda of achterin de tuin op de houten steiger aan het water. In de achtertuin is zon vanaf begin van de middag tot in de avond.

Oudewater is een gezellig stadje met een historisch centrum gelegen midden in het Groene Hart. Nabij de woning is het Veenweidepark gelegen waar u heerlijk kunt wandelen. Basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning, het centrum van Oudewater op fietsafstand. Vanaf de woning bent u in 10 minuten bij de oprit A12 richting Den Haag/Rotterdam of Utrecht. Laat u verrassen door de centrale ligging van de woning in het Groene Hart en het prachtige uitzicht aan de achterzijde!

De feiten op een rij:
- Grote woning met maar liefst 148 m2 woonoppervlakte
- Uitermate geschikt voor praktijk of kantoor aan huis
- In totaal twee badkamers
- Parkeren kan op eigen terrein;
- Per 19 juli 2022 beschikbaar voor bepaalde tijd

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden de volgende criteria gehanteerd:
- Minimaal bruto hoofdinkomen van € 4.000,- per maand (tweede inkomen wordt voor 50% meegenomen)
- Overleggen van een werkgeversverklaring of arbeidscontract;
- Overleggen van laatste salarisstrook;
- Overleggen jaarcijfers in geval je ondernemer bent;
- Geldig legitimatiebewijs bij het aangaan van de huurovereenkomst;
- Betaling per maand vooruit;
- Waarborgsom ter grootte van twee maandverplichtingen (€ 3.100,-);
- Huurtermijn maximaal 2 jaar (bepaalde tijd huurovereenkomst);
- Er geldt een voorbehoud dat de verhuurder goedkeuring verleend;
- Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

Laat u adviseren door uw eigen NVM-makelaar.

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Rental price
    € 1.550,- p/m
  • Asking price per m²
    € 10,-
  • Listed since
    1 month
  • Status
    Verhuurd
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1975
  • Plot
    167 m2
  • Living
    148 m2
  • Volume in cubic meters
    484 m3
  • building-bound outdoor space
    59 m2
  • Number of rooms
    7 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    2 badkamers
  • Bath room facilities
    Douche, Wastafel, Ligbad, Douche, Wastafel
  • Number of stories
    5 woonlagen
  • Facilities
    Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui
  • Energy label
    C
  • Insulation
    Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Normaal
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    52 m2 (1050cm diep en 495cm breed)
  • Location main garden
    Noordwest
  • Shed/storage
    Inpandig
  • Facilities
    Voorzien van elektra
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parking capacity
    1

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden