Direct to content
Back to the homepage

De Duiker 4 3461 HN Linschoten

€ 350.000,- k.k.
  • 99 m2
  • 104 m2
  • 3
Bouwjaar: 1982

About this property

Goed onderhouden woning met unieke ligging!

Aan de rand van de woonwijk Overvliet in Linschoten ligt deze leuke starterswoning, met aan de voorzijde een unieke ligging aan het water. Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een eigen nieuwe stek? Dan verwelkomen we je graag aan de Duiker 4!

De woning heeft een lichte woonkamer met plavuizen en een open keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging met de deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is acht meter diep.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met dakramen. Het dakraam aan de voorzijde is recent vernieuwd. De moderne badkamer heeft een ruime douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Onder het schuine dak met dakraam is een kast gemaakt waarin de was-droogcombinatie netjes is weggewerkt.

Op de tweede verdieping is de derde, eveneens ruime slaapkamer met dakraam en schuifkastenwand. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering voor extra bergruimte.

Doordat de woning in een hoek ligt, loopt de achtertuin in een punt. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. De schuttingen zijn in 2020 vernieuwd. Achter de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en ook aan de voorzijde van de woning kan geparkeerd worden.

De aangebouwde berging heeft een sedum dak. Dit zorgt voor extra verkoeling, geeft het dak een groene aanblik en zorgt voor biodiversiteit.

Linschoten heeft een historische oude kern. Winkels, basisscholen, horeca en sportclubs zijn op loopafstand. Het dorp is rustig en centraal gelegen aan de A12 o.a. Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Heerlijk fietsen en wandelen kan in de directe omgeving, bijvoorbeeld in het Linschoter bos.

Feiten op een rij:

• Goed onderhouden (starters)woning aan het water met drie slaapkamers
• Gehele woning dubbel glas
• Toilet en badkamer zijn in 2017 vernieuwd
• Het schuurdak is juli 2022 vernieuwd (sedumdak)
• De vloer is in 2020 geïsoleerd
• De woning is in 2021 voor het laatst geschilderd
• Achtertuin ligt in een hoek, op het oosten
• Voldoende parkeerplaatsen achter de woning

Deze woning bezichtigen? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

Media

More photos
Meer Plattegronden

Location

Attributes

  • Asking price
    € 350.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.535,-
  • Listed since
    3 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1982
  • Plot
    104 m2
  • Living
    99 m2
  • Volume in cubic meters
    335 m3
  • Additional indoor space
    6 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
  • Number of stories
    4 woonlagen
  • Facilities
    Dakraam
  • Energy label
    B
  • Insulation
    Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Vaillant
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2010
  • location
    Aan water, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    32 m2 (800cm diep en 400cm breed)
  • Location main garden
    Oost
  • Shed/storage
    Aangebouwd steen
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden