Goed onderhouden woning met unieke ligging!
Aan de rand van de woonwijk Overvliet in Linschoten ligt deze leuke starterswoning, met aan de voorzijde een unieke ligging aan het water. Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een eigen nieuwe stek? Dan verwelkomen we je graag aan de Duiker 4!
De woning heeft een lichte woonkamer met plavuizen en een open keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging met de deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is acht meter diep.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met dakramen. Het dakraam aan de voorzijde is recent vernieuwd. De moderne badkamer heeft een ruime douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Onder het schuine dak met dakraam is een kast gemaakt waarin de was-droogcombinatie netjes is weggewerkt.
Op de tweede verdieping is de derde, eveneens ruime slaapkamer met dakraam en schuifkastenwand. Boven deze verdieping bevindt zich nog een vliering voor extra bergruimte.
Doordat de woning in een hoek ligt, loopt de achtertuin in een punt. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. De schuttingen zijn in 2020 vernieuwd. Achter de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en ook aan de voorzijde van de woning kan geparkeerd worden.
De aangebouwde berging heeft een sedum dak. Dit zorgt voor extra verkoeling, geeft het dak een groene aanblik en zorgt voor biodiversiteit.
Linschoten heeft een historische oude kern. Winkels, basisscholen, horeca en sportclubs zijn op loopafstand. Het dorp is rustig en centraal gelegen aan de A12 o.a. Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Heerlijk fietsen en wandelen kan in de directe omgeving, bijvoorbeeld in het Linschoter bos.
Feiten op een rij:
• Goed onderhouden (starters)woning aan het water met drie slaapkamers
• Gehele woning dubbel glas
• Toilet en badkamer zijn in 2017 vernieuwd
• Het schuurdak is juli 2022 vernieuwd (sedumdak)
• De vloer is in 2020 geïsoleerd
• De woning is in 2021 voor het laatst geschilderd
• Achtertuin ligt in een hoek, op het oosten
• Voldoende parkeerplaatsen achter de woning
Deze woning bezichtigen? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!
