Direct to content
Back to the homepage

De Brauwstraat 16 3443 TG Woerden

new
€ 435.000,- k.k.
  • 107 m2
  • 116 m2
  • 4
Bouwjaar: 1938

About this property

Instapklare jaren '30 woning op centrale locatie!

Ben jij straks trotse eigenaar van deze sfeervolle jaren '30 woning? Laat je verrassen door deze prachtig onderhouden en instapklare eengezinswoning met vele authentieke details!

Bij binnenkomst proef je gelijk de sfeer dat dit huis te bieden heeft: en-suite deuren als afscheiding tussen de woonkamer en de keuken, karakteristieke vloertegels, een luxe massief eikenhouten vloer en prachtige paneeldeuren. De begane grond is ingericht met een gezellige zithoek aan de voorzijde met fraaie lichtinval en volop ruimte voor een eethoek met aansluitend de keuken aan de achterzijde. Opbergruimte genoeg door de trapkast, en-suite kast en berging aansluitend aan de keuken met witgoedaansluitingen.

Neem de loopdeur vanuit de keuken of betreedt via de openslaande deuren de goed verzorgde achtertuin. De tuin is ingericht met een houten berging, een gezellige overkapping en achterom. In de zomer kan je hier heerlijk tot 19.00 uur in de zon vertoeven.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers met beide een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, designradiator, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping bestaat uit een grote, lichte ouderslaapkamer, een extra kamer die ideaal als werkkamer is in te richten en daaraan grenzend een berging met c.v-ketel uit het jaar 2014.

Binnen 10 minuten lopen sta je midden in het gezellige stadshart van Woerden. Een kopje koffie drinken in de stad, dineren, een dagje winkelen, de trein pakken naar de grote steden: het kan allemaal vanuit, wellicht jouw nieuwe thuis!

Belangrijke feiten op een rij:
• Instapklare jaren '30 woning met authentieke details
• In 2013/2014 is de woning zeer grondig gerenoveerd
• Alles HR + glas m.u.v. bovenlicht ramen en de voordeur
• Dakkapel achterzijde geplaatst in 2015. Dakkapel voorzijde vernieuwd met nieuw dak in 2017
• Schilderwerk buitenzijde in juli 2017 uitgevoerd
• Verzorgde tuin op het noordoosten met achterom, berging en overkapping

Media

More photos
More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 435.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.065,-
  • Listed since
    2 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1938
  • Plot
    116 m2
  • Living
    107 m2
  • Volume in cubic meters
    401 m3
  • Additional indoor space
    5 m2
  • Garden area
    45 m2
  • Number of rooms
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
  • Number of stories
    3 woonlagen
  • Facilities
    Buitenzonwering
  • Energy label
    D
  • Insulation
    Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2014
  • location
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • Garden
    Achtertuin, Voortuin
  • Condition
    Verzorgd
  • Back entrance
    Ja
  • Main garden
    45 m2 (1181cm diep en 380cm breed)
  • Location main garden
    Noordoost
  • Shed/storage
    Aangebouwd hout
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden