Direct to content
Back to the homepage

Bruggemeestersstraat 1 2415 AA Nieuwerbrug aan den Rijn

€ 499.000,- k.k.
  • 133 m2
  • 182 m2
  • 3

About this property

Karakteristieke woning op unieke locatie !

Droomt u van een unieke woning met garage, op een bijzondere locatie in de dorpskern Nieuwerbrug? Plan dan een bezichtiging in en wij laten u zien wat deze fijne woning te bieden heeft!

Wegdromen in de serre? Uw hobby uitoefenen in de garage met werkplaats? Dat is allemaal mogelijk bij deze vrijstaande woning.

Dit karakteristieke pand is goed onderhouden en valt op door de breedte van de gevel van maar liefst 10 meter. De garage heeft openslaande deuren en is voorzien van een heftafel, deze is ter overname. Daarnaast is deze ruimte geschikt te maken als kantoor aan huis, praktijkruimte of extra slaapkamer.

De gang heeft een garderobekast waarvoor de oorspronkelijke ensuite-deuren zijn gebruikt. In de gang bevindt zich ook de trap naar de verdieping. In de woonkamer met houtkachel is een aantal authentieke elementen bewaard gebleven zoals de glas-in-lood ramen en het balkenplafond. De keuken in hoekopstelling heeft een afzuigschouw en inbouwapparatuur, zelfs een Quooker. Via de bijkeuken met aansluiting voor witgoed komt u in de beschutte achtertuin met de nieuwe serre. Deze is in 2020 gebouwd en extra licht door de dakkoepel. Ook hier is een gezellige houtkachel aanwezig.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met inloopkast. De slaapkamers zijn voorzien van airco. Spullen opbergen kan in de berging en achter de knieschotten. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

De Bruggemeestersstraat is een mooie straat met als beeldbepalend element de laatste tolbrug van Nederland over de rivier de Oude Rijn. Deze dateert uit 1609 en er wordt nog altijd tol geheven. Op loopafstand bevinden zich ook twee goede restaurants. Via de Provinciale Weg zijn de plaatsen Bodegraven en Woerden goed bereikbaar en binnen 5 autominuten rijdt u op de snelweg A12.

Feiten op een rij:
• Goed onderhouden woning met garage, serre en drie slaapkamers
• De gehele woning heeft dubbel glas behalve het toiletraampje
• Authentieke elementen: balkenplafond en glas-in-lood ramen
• De garage is ruim 34m2 en heeft openslaande deuren
• Sfeervolle houtkachel in de woonkamer en in de serre
• Beschutte achtertuin op het westen
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
• Slaapkamers met airco
• Er liggen 9 zonnepanelen op het dak en er is een zonneboiler aanwezig
• Gelegen nabij de Oude Rijn en de laatste Tolbrug

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 499.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 3.752,-
  • Listed since
    3 weeks
  • Status
    Beschikbaar
  • Acceptance
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Type
    Eengezinswoning
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Type of roof
    Mansardedak
  • Plot
    182 m2
  • Living
    133 m2
  • Volume in cubic meters
    597 m3
  • Additional indoor space
    50 m2
  • Number of rooms
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
  • Number of stories
    2 woonlagen
  • Facilities
    Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
  • Energy label
    D
  • Insulation
    Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • Hot water
    CV ketel, Zonneboiler
  • CH boiler
    Intergas
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2011
  • location
    In centrum
  • Garden
    Achtertuin
  • Condition
    Fraai aangelegd
  • Back entrance
    Nee
  • Main garden
    21 m2 (538cm diep en 391cm breed)
  • Location main garden
    West
  • Type of garage
    Inpandig
  • Capacity
    1
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden