Direct to content
Back to the homepage

Adenauerlaan 75 3527 RB Utrecht

Verkocht
€ 320.000,- k.k.
  • 78 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1960

About this property

Ben je op zoek naar een sfeervol 3-kamer appartement met ruim en zonnig balkon op het zuiden? En wil je wonen om de hoek van de dagelijkse voorzieningen en op slechts 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Utrecht? Kom dan langs bij dit lichte appartement met riante woonkamer op de Adenauerlaan te Utrecht!

Het appartement van ca. 78 m2 is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping en heeft een gezellige doorzonwoonkamer met heerlijk balkon aan de achterzijde. Dit ruime balkon ligt op het zuiden, waardoor je tot laat in de avond geniet van de zon. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. In het hele appartement ligt een visgraat lamel parket vloer en alle wanden zijn in 2018 gestuukt en netjes afgewerkt. De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal. Vanuit hier bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Tot slot is er op de begane grond een inpandige berging en is parkeren voor de deur gratis.

Het appartement is gelegen om de hoek van het Amsterdam Rijnkanaal. Hier kun je heerlijk langs het water wandelen en dineren of borrelen bij het gezellige restaurant Op Roose. Binnen 2 minuten lopen sta je in de supermarkt of bij de bakker, en in de directe omgeving tref je winkelcentrum Kanaleneiland. Het complex is goed gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen A2 met een makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Neem je liever de trein of de bus? Dan wandel je in 3 minuten naar de bushalte en op 10 minuten fietsen ben je in het centrum van de stad of bij Utrecht Centraal.

Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement met riant en zonnig balkon gelegen op het zuiden
- Ruime doorzonwoonkamer, moderne keuken met keramisch keukenblad en inductie kookplaat, 2 slaapkamers
- De gehele woning is voorzien van visgraat lamel parket
- Goede verbinding naar uitvalswegen en gratis parkeren voor de deur
- Het appartement is in 2018 zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gerenoveerd
- Het appartement beschikt over energielabel A
- De kosten voor de VvE bedragen € 101,09 per maand

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Media

More photos

Location

Attributes

  • Asking price
    € 320.000,- k.k.
  • Asking price per m²
    € 4.103,-
  • Listed since
    6 months
  • Status
    Verkocht
  • Acceptance
    In overleg
  • VVE (Owners Association) contribution
    € 101,-
  • Type object
    Appartement
  • Type
    Portiekflat
  • Building type
    Bestaande bouw
  • Year of construction
    1960
  • Type of roof
    Plat dak
  • Living
    78 m2
  • Volume in cubic meters
    247 m3
  • building-bound outdoor space
    9 m2
  • External storage room
    8 m2
  • Number of rooms
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Number of bath rooms
    1 badkamer
  • Bath room facilities
    Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
  • Number of stories
    1 woonlaag
  • Facilities
    Mechanische ventilatie, TV kabel
  • Energy label
    A
  • Insulation
    Muurisolatie, Dubbelglas
  • Heating
    CV ketel
  • Hot water
    CV ketel
  • CH boiler fuel
    Gas
  • CH boiler
    Eigendom
  • CH boiler construction year
    2018
  • location
    In woonwijk
  • Garden
    Geen tuin
  • Back entrance
    Nee
  • Shed/storage
    Inpandig
  • Type of garage
    Geen garage
  • Type of parking facilities
    Openbaar parkeren
  • Registration with KvK (Chamber of Commerce)
    Ja
  • Yearly meeting
    Ja
  • Regular contribution
    Ja (€ 101,-)
  • Reserve fund present
    Ja
  • Maintenance plan
    Ja
  • Home insurance
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden